«Двічі два» – житловий комплекс (Червоне Село): опис, планування та відгуки

«Двічі два» — житловий комплекс, що знаходиться в Червоному селі в Санкт-Петербурзі. Проект був підготовлений спеціально для сучасних мобільних людей і являє собою два будинки зі студіями і однокімнатними квартирами економ-класу. Зручне розташування, відносно низькі ціни на квадратні метри житла в регіоні та розвинута інфраструктура — все це робить житловий комплекс “Двічі Два” в Червоному селі об’єктом, привабливим для інвестицією. На ці об’єкти житлової нерухомості вже звернули увагу молоді сім’ї та бажають проживати в сприятливих тихих районах.

Загальна інформація про житловий комплекс

ЖК “Двічі Два” в Червоному селі — житло економ-класу, забудовником якого стала компанія «ТИР». Дата здачі будівельних об’єктів — 2-й квартал 2017 року.

Весь комплекс складається з двох 9-поверхових корпусів. Загальна кількість квартир 378.

Розробкою проекту займалися фахівці архітектурної майстерні Цехомского. Зовнішній вигляд будинків витриманий в єдиному стилі і бежево-шоколадного колірній гамі. Це вигідно відрізняє РК “Двічі Два” в Червоному Селі забудовника ТИР від інших архітектурних споруд в цій місцевості. Будинки зводилися на каркасно-монолітної технології.

Забудовник пропонує:

  • студії і 1-кімнатні квартири;
  • стелі 2,65 м;
  • чистову обробку житла.

Розташування ЖК

Житловий комплекс розташований на Гатчинському шосе в Червоному Селі (д. 5, корп. 2, літ А). Поруч знаходиться секторна площа з аркою Перемоги. Екологічна ситуація Житлового Комплексу “Двічі Два” в Червоному Селі погіршується із-за близькості великих автомагістралей (Кінгісеппського і Гатчинського шосе). Разом з тим РК розташований прямо біля Можайського скверу і в 5-7 хвилинах від парку Червоне село. Таким чином, проживання тут вигідно відрізняється від проживання в центрі загазованого мегаполісу.

Відстань по Красносельскому шосе від РК до КАД — 9,5 км, до ЗСД— майже 17 км. Найближча станція метро «Проспект Ветеранів» розташована приблизно в 19 км від “Двічі Два”. Доїхати сюди можна на:

  • маршрутному таксі;
  • автобусі;
  • електриці (ж/д станція Червоне Село знаходиться від РК 1,7 км).

Житловий фонд

У ЖК “Двічі Два” в Червоному Селі від СК ТИР можна придбати:

  • 144 студії;
  • 234 однокімнатних квартир.

1-кімнатні квартири дещо розрізняються по плануванню і площі:

  • варіанти загальною площею 34,73 кв. м мають суміщений санвузол і кухню (9,49 кв. м);
  • у квартирах з квадратурою 39,35 загальний санвузол і кухня 9,43 кв. м;
  • квартири з площею 44,06 кв. м оснащені роздільним санвузлом і кухнею 4,49 кв. м.

Ремонт нових квартир

Покупці отримують вже повністю готовий до переїзду житло. У квартирах житлового комплексу “Двічі Два” в Червоному Селі:

  • ретельно вирівняні стіни;
  • проведено скління лоджій;
  • проведено інженерні комунікації (електропроводка, каналізація, водопровід);
  • обробка підлоги передбачає плиткове покриття та лінолеум;
  • стіни обклеєні якісними флізеліновимі шпалерами нейтральних кольорів;
  • поверхня стелі вкрита стельової фарбою;
  • встановлені сантехнічні прилади (ванна, унітаз, умивальник);
  • є прилади обліку електроенергії та води.

Завдяки таким умовам, вартість і якість житла тут виявляються максимально привабливі. Крім того, чистова обробка дозволяє в’їхати в нову квартиру відразу після укладення договору та отримання ключів.

Інфраструктура району

Квартири в ЖК “Двічі Два” в Червоному Селі від компанії ТИР привабливі завдяки хорошій інфраструктури цього району. Відмінна риса цього комплексу від багатьох інших сучасних будівель — відсутність комерційних приміщень на першому поверсі. На всіх рівнях тут розташовані квартири.

На території комплексу передбачена тимчасова стоянка для мешканців, що складається з 54 машино-місць. У дворі є дитячий та спортивний майданчик і зручні лавки для відпочинку.

У безпосередній близькості є вже діючі і споруджувані об’єкти:

  • загальноосвітні школи — 3 штуки;
  • дитячі сади — 3 штуки;
  • велика бібліотека;
  • супермаркети «Магніт», «Діксі»;
  • салони краси, перукарні;
  • спеціалізовані магазини різної спрямованості;
  • Можайський сквер — на відстані близько 100 метрів;
  • парк 300-річчя Червоного Села — близько 600 метрів;
  • упорядкований пляж на Безіменному озері — 1,1 км

Житловий комплекс “Двічі Два” (Червоне Село): відгуки

Цей будівельний проект отримав чимало відгуків від покупців і тих, хто знаходиться в пошуку житла. Велика їх частина відноситься до позитивних, а той, хто встиг придбати тут житло, залишилися в основному задоволеними:

  • Екологія. Досить часто в списку переваг називають велику кількість парків і зелених насаджень. Це дещо згладжує негативний вплив забруднених автомагістралей.
  • Транспортна доступність. Незважаючи на те, що тут регулярно курсують автобуси і маршрутне таксі, деяким розташування ЖК здалося не дуже зручним. Звідси до центру міста не менше півгодини їзди. Станція метро і електричка розташована досить далеко. Автобуси і маршрутки на цьому відрізку шляху часто бувають переповнені, при в’їзді на КАД в години пік виникають пробки. Той, хто працює в Пітері, перед покупкою квартири тут повинен передбачити цю особливість.
  • Площа житла. Забудовник пропонує тільки студії і однокімнатні квартири. Такий варіант не завжди підійде для сімей з дітьми. Крім того, експерти відзначають: велика ймовірність того, що велика частина квартир буде куплена для подальшої здачі в оренду, тому постійного контингенту мешканців буде не так багато, як хотілося б. Для деяких це може бути недоліком.
  • Вартість. Низька ціна (особливо та, що була заявлена на етапі будівництва) просто не могла залишитися непоміченою покупцями. Багато хто відзначає, що цей варіант з чистової обробкою був значно дешевше, ніж в інших новобудовах з чорновою обробкою. Забудовник позиціонує цей РК як «моя перша квартира» і багато молоді люди повністю згодні з таким твердженням.
  • Незважаючи на те, що вартість квадратного метра житла дещо зросла після здачі будинків в експлуатацію, на цей проект неодмінно варто звернути увагу всім тим, хто шукає невелику квартиру економ-класу. Невеликі і затишні квартири та студії у спальному районі Санкт-Петербурга — хороше рішення для проживання та інвестицій.