Норми і правила планування приватного будинку

Грамотне планування кімнат у приватному будинку повинна дозволяти всім членам сім’ї займатися власною справою і не заважати один одному. Комусь хочеться дивитися телевізор, іншому робити домашнє завдання, третьому потрібно поспати. Навіть якщо окремої кімнати для кожного не передбачено, правильно спланований простір дозволяє виділити всім за власним куточка. При плануванні вітальні в приватному будинку слід враховувати інтереси і гостей. Оптимально, щоб вони легко потрапляли в «свою» кімнату і не довго блукали в пошуках санвузла.

З міркувань комфорту та економічної доцільності споруджуваного будинку слід знати стандартні правила, за якими проводиться його планування. І в нашій статті ми поговоримо саме про них, не забуваючи про приклади вдалого планування приватного будинку з фото.

Про розмежування простору

Всередині простір будинку повинно бути умовно поділено на дві основні зони — господарську та житлову. Житлова ділиться, у свою чергу, на денну та вечірню. Кожна з них складається з приміщень для дорослих членів сім’ї, дітей, а також для гостей. Згідно з типовою плануванні приватного будинку денну зону складають: тамбур, вітальня, хол, веранда, їдальня, вітальня, туалет. Під кімнатами нічного відпочинку маються на увазі спальні разом з гардеробними та додаткові санвузли. У господарську зону входять кухня з коморою, пральня, котельня, гараж, а також майстерня (якщо є). Плануючи розташування кімнат, враховуйте сторони горизонту (положення сонця в ранкові та вечірні години), а також вид, що відкривається з вікон.

Чим менше в будинку буде коридорів і холів, тим нижче виявиться вартість будується житлоплощі. Цей показник знижують об’єднанням призначення окремих приміщень. Можна частину кімнат запроектувати прохідними або виділити в спальні або у вітальні робочий куточок. Планування вітальні і їдальні в приватному будинку слід приділити особливу увагу, адже ці приміщення фактично є його центром. Важливо подумати і про оптимальному розміщенні кухні. Виграшний варіант — коли вона (господарське приміщення) є суміжним із загальною кімнатою і їдальні (житлова зона). Планування кухні і вітальні в приватному будинку вимагає особливо продуманого відносини порівняно зі спальнями та іншими кімнатами.

Якщо будинок зовсім невеликий, то частина приміщень денної зони зручніше об’єднати — вітальня (або їдальня) разом з кухнею займають загальне відкритий простір без поділу перегородками. Часом сюди ж примикає хол або передпокій.

Як все спланувати

Кожному дорослому члену сім’ї, не кажучи вже про сімейну пару, бажано мати в будинку власною окремою кімнатою. Під загальне приміщення — вітальню — призначають найбільшу з кімнат, де всі відпочивають. Туди ж запрошують і прийшли. Зручно, коли плануванням приватного будинку передбачена запасна кімната у вигляді кабінету або гостьової спальні.

Якщо планується проживання в будинку великої сім’ї з кількох поколінь — двох або трьох (наприклад, літніх батьків, дорослих дітей і юних онуків), то території для них повинні бути максимально автономними. Мінімальна вимога — власні спальні і санвузли, в ідеалі — окремі входи. Літніх родичів краще розміщувати в приміщеннях першого поверху.

Краще, якщо вхідних дверей в будинок дві з протилежних сторін. Двері з вулиці або тераси послужить для господарських потреб. Інший варіант — розміщення вхідних дверей на бічному фасаді. Подібна планування приватного будинку дозволяє обійтися однією-єдиною дверима для входу і з вуличної сторони, і з боку садової ділянки.

Якщо є сходи, міркування безпеки диктують необхідність висвітлення її природним світлом. Розташування та орієнтація її не принципові, але сходове простір має обов’язково розташовувати вікнами. Якщо сходи розуміється як активний елемент інтер’єру, вона може бути розташована у вітальні або їдальні, в іншому випадку її місце — в коридорі або в передпокої.

Нижче на фото — планування приватного будинку (приклад).

Загрузка...

Пам’ятаємо про перспективи

Ідеальний проект — той, де передбачена можливість подальшого розширення площі з врахуванням росту дітей і розширення складу сім’ї. Збільшувати житлоплощу можна, пристроюючи до дому додаткові приміщення або облаштовуючи мансарду. Але подбати про це в будь-якому випадку потрібно заздалегідь. Наприклад, проектуючи приміщення верхнього поверху, резервують місце для сходів. Дах роблять з великим кутом нахилу. Конструкцію покрівлі приймають такою, яку в подальшому можна буде вставити вікна і т. п. Споруда відразу ж великого будинку може бути економічно недоцільною.

Визначтеся з каміном — чи потрібен він вам (і де саме). Найчастіше розташовують його в одній з загальних кімнат — вітальні або їдальні. Якщо ви зберетеся влаштовувати камін у вже готовому будинку, то зіткнетеся з необхідністю прокладки димоходу і камінної труби, що не завжди виявиться можливим.

Економічніше всього будувати будинок, що має просту прямокутну форму, число кутів якого мінімально, з відсутністю еркерів, карнизів складної форми і балконів. Крім іншого, тепловтрати через зовнішні огородження в такому будинку значно менше. Максимально повно використовується сонячне тепло в будівлі прямокутної форми, співвідношення сторін якого 1:1,5 (причому довга сторона орієнтована на південь). Це корисно врахувати при плануванні двору приватного будинку.

Точно так само здешевити будівництво можна, вибравши просту форму даху.

Як уникнути додаткових витрат

Витрати на кондиціонування та опалення можуть бути зменшені правильною орієнтацією будинку відносно рози вітрів і сторін горизонту. Зазвичай житлові кімнати бувають орієнтовані на південь. З протилежного (північного) боку краще всього розташовувати господарські приміщення.

Чим простіше і коротше інженерні комунікації, тим вище їх надійність і менше витрати на прокладку. З цією метою у разі наявності двох поверхів санвузли на кожному розташовуються один над одним.

Якщо зводите будинок економ-класу, виберіть вбудований гараж. На відміну від окремо стоїть, він вимагає менших витрат на опалення, економить площу і дозволяє розташувати там частково інженерні комунікації. Так і потрапляти в гараж безпосередньо з дому набагато зручніше.

Від ідеї облаштування підвалу краще відмовитися: спорудити його і прокласти якісну гідроізоляцію — справа досить дорога. Це обійдеться вам приблизно в півтора-два рази дорожче, ніж побудувати цілий поверх. Підвал можна замінити просторій комори, запланованої на першому поверсі з північного боку. Інша частина допоміжних приміщень може бути перенесена в мансарду.

Про звукоізоляції і економії ресурсів

Не забувайте, що тим приміщень, які входять у нічну зону, потрібна хороша звукоізоляція. Це слід врахувати при виборі конструктивних і планувальних рішень. Проникнення сторонніх звуків в будь-який з приміщень можливо через всі конструкції огорожі — перекриття та стіни, вікна, двері, технічні отвори, наприклад, вентиляційні. В спальні буде тим тихіше, чим товщі і масивніше всі перераховані елементи.

Належний рівень ізоляції забезпечується пристроєм подвійної лінії дверей і хоча б маленького коридору між спальнею і приміщеннями денної зони. При розташуванні спалень на верхньому поверсі слід звернути увагу на пристрій перекриття.

Планування приватного будинку передбачає його енергоефективність. Вибираючи проект, постарайтеся оцінити в середньому ту кількість енергії, яка знадобиться протягом року на опалення та підігрів води, вентиляцію та кондиціювання. Не забувайте, що ціни на газ зростають з року в рік.

Система опалення повинна бути обладнана терморегуляторами, тоді в кожному приміщенні можна встановити свою власну бажану температуру. Пам’ятайте, що, знизивши її в кімнаті всього лише на один градус, ви заощадите 5 % енергії, витраченої на опалення.

Між вхідними дверима з вулиці і приміщеннями будинку слід обов’язково влаштувати теплової шлюз — тамбур — щоб уникнути попадання в будинок холодного повітря. Він може бути у вигляді передпокою. Крім того, непогано запроектувати при вході утеплену закриту веранду.

Загрузка...

Балкони та скління

Плануючи балкон, пам’ятайте, що він повинен спиратися на самостійну конструкцію у вигляді стовпів або колон або на огорожу першого поверху.

Велика площа скління веде до збільшення витрат на обігрів і кондиціонування. Мінімальне співвідношення площ засклених поверхонь вікон та площею підлоги — 1:8.

У спекотні літні дні допоможе заощадити на кондиціонуванні наявність біля будинку розлогих листяних дерев з великими кронами, що створюють густу тінь. Восени і взимку в відсутність на деревах листя сонячне світло нагріває стіни, забезпечуючи додаткову кількість теплової енергії. Якщо на ділянці ростуть хвойні дерева, це також перешкоджає охолодженню і захищає будинок від холодного зимового вітру.

Ваш будинок повинен бути екологічно безпечним. Для цього слід вибирати лише перевірені будівельні матеріали. Понад половини з того, що продається на внутрішньому ринку, ніяк не можна назвати безпечним для здоров’я. Багато будматеріали не проходять елементарну екологічну експертизу. Займаючись вибором, не слухайте продавців. Уважно вивчіть маркування на предмет наявності в складі фенолу або формальдегіду, а також інших шкідливих домішок. Пам’ятайте, що шкідливий газ формальдегід міститься в плитах ДСП, листах фанери. З-за цього повітря в більшості осель має вкрай погане якість. Екологи оцінюють ступінь забруднення його в середньому в 5 разів більшою (а ступінь токсичності — у 8-10 разів) в порівнянні з вуличним повітрям.

Планування приватного будинку — другий поверх і вище

Тут є свої нюанси. На відміну від планування приватного одноповерхового будинку, в дво — або триповерхових будинках завжди передбачена сходи, яка може служити природною межею, що розділяє денну і вечірню зони. Зазвичай входять у денну зону приміщення розташовуються в межах першого поверху. Спальні разом з гардеробними та додатковими санвузлами виносять наверх. Часом одна зі спалень розташовується внизу — у випадку нестачі простору на другому поверсі. Найчастіше розміщують літніх батьків або осіб.

Якщо в будинку більше одного поверху, на кожному з них повинен бути свій санвузол. Розташування туалету на першому поверсі слід передбачити з точки зору зручності гостей. Рекомендується обладнати його душем. Якщо при наявності спальні першого поверху санвузол розташований у суміжному приміщенні, немає необхідності проходити в нього крізь вітальню. Інший санвузол (той, що у верхній спальній зоні) може бути обладнаний по повній програмі — гідромасажною ванною або кабінкою парової сауни, лазні.

Про планування в приватному будинку кухні та інших господарських приміщень

Котельня найчастіше буває запроектована на нижньому поверсі. Деколи котел розміщують в окремо виділеному приміщенні або в гаражі, який прибудований до будинку. Якщо використовується тверде паливо, потрібно склад для нього. У цьому випадку вхід у котельню робиться зовні, поруч з таким складом.

Займаючись плануванням в приватному будинку кухні, не забудьте про розміщення поруч з нею комори для зберігання продуктів. Гардеробних оптимально мати дві — одну біля входу, інший в спальній зоні. Там, де буде вирішено зберігати щоденний одяг і білизну, зручно поставити невелику пральню, що складається з пральної машини і сушарки з прасувальної дошкою. Розміщувати її в гаражі, як це практикують деякі господарі, не слід. Постійні походи з білизною в пральню, особливо вгору-вниз по сходах, серйозно стомлюють господиню будинку.

Ще раз про вікна

Вікна в будинку — важливий елемент дизайну. Вибравши великі (від підлоги до стелі) сучасні вікна, ви досягнете візуального відсутність кордону будинку і саду. Приміщення буде виглядати просторим, і ви зможете милуватися красивим видом на природу. На жаль, чим більше площа скління застосовується, тим вище витрати на будівництво будинку. Спорудити скляний блок — задоволення дороге, ніж побудувати стіну тієї ж площі.

Додаткових витрат при цьому зажадають зимове опалення та літній ресторан. Але у багатьох людей економічна доцільність не переважує того задоволення, яке можна отримати від наявності затишній вітальні, залитій сонячним світлом, і прекрасного виду в сад крізь величезні вікна. До речі, подібні скляні двері і вікна, що виходять на терасу, балкон або в сад, влаштовуються не тільки там. Згідно обраної плануванні, в приватному будинку кухня, їдальня і навіть спальня можуть бути обладнані даними чудовим елементом інтер’єру. Але все ж таки робити це необхідно з урахуванням клімату і наявного виду з вікна.

Класичні вікна приватного будинку з зовнішньої сторони вимагають установки рольставней. Будучи закритими, вони захистять від проникнення небажаних гостей, в сильний мороз зменшать тепловтрати, в літню спеку знизять перегрів від сонячних променів. Запроектувати встановлення їх слід заздалегідь, на етапі планування будинку.

Які приміщення можна зробити прохідними?

Таке планувальне рішення рекомендується архітекторами для візуального розширення простору будинку. У просторих приміщеннях люди відчувають себе більш вільними. Ідея пристрою прохідних кімнат може зіткнутися з упередженням, міцно засевшим в головах багатьох. У самому справі, якщо у вас невелика квартира і багато що проживають, таку прохідну кімнату можна назвати скоріше жирним мінусом планування. Але приватний будинок — зовсім інша справа. Кількість і площа приміщень в розрахунку на кожного окремого проживає там порівняно з тісної міської квартирою зазвичай набагато більше.

Пристрій анфілади або об’єднання окремих просторів служить більшого комфорту всієї родини і дозволяє розробити оригінальні інтер’єрні рішення.

В наші дні стало модним в приватному будинку при плануванні кухню, їдальню і вітальню об’єднувати. Практикується це частіше в будинках економ-класу. Таке рішення дає можливість дому обзавестися просторою денною зоною, а проживають у ньому — спілкуватися в комфортних умовах. Сучасна кухня, обладнана великою кількістю техніки, дозволяє вести процес готування їжі з мінімальними незручностями (виділенням шкідливого газу, неприємних запахів тощо), Тому при плануванні в приватному будинку їдальні та кухні їх вже не потрібно неодмінно розділяти.

Людина, яка займається приготуванням їжі (господиня або господар) під час своєї роботи може не переривати контакту з іншими домочадцями і гостями. Найзручніше, якщо в приватному будинку планування кухні і вітальні дозволяє розташувати між ними їдальню. Але слід врахувати, що відкритий тип кухні пред’являє підвищені вимоги до порядку і чистоті.

Нижче на фото — планування кухні і їдальні в приватному будинку.

Що ще можна об’єднати

Деколи суміжними роблять вітальню і кабінет (бібліотеку). Окремі варіанти планування передбачають примикання до даної анфиладе ще і їдальні — зазвичай у великих будинках з частим прийомом великої кількості гостей. Центром анфілади, як правило, служить сама вітальня, а вся сукупність приміщень утворює офіційну, дуже презентабельні зону. Гості разом з господарями мають можливість там зробити обід в їдальні, відпочити потім біля каміна у вітальні або усамітнитися в кабінеті для проведення переговорів.

Сімейні пари можуть влаштувати при спальні невелику затишну зону, що складається з ванною і вбиральнею. Остання може бути прохідною.

Якщо говорити про господарських приміщеннях, то можна вибудувати в ряд гардеробну, пральню і далі котельню. Ці три приміщення функціонально пов’язані один з одним, і облаштування їх у вигляді суміжних просторів буде більш доцільним порівняно з проектуванням окремих дверей в кожне з них із загального коридору.

Давайте «в цифрах» поговоримо про показники, що характеризують комфортний приватний будинок. Основні з них — набір і розміри кімнат, що належать до загального користування, а також кількість площі на кожного з проживаючих. Проектуючи будинок, як вже говорилося, слід рахуватися з можливістю зміни складу сім’ї в майбутньому. Інше, що слід враховувати, — потенційні змінені обставини, при яких можливе використання приміщень зі зміною їхніх функцій. Третій важливий момент — можливість у разі необхідності провести реконструкцію будинку.

Про яких головних техніко-економічних показниках індивідуального будинку можна говорити?

Існують три рівня комфортності, кожен з яких характеризується своїми власними, цілком конкретними цифрами. Якщо вести мову про кількість кімнат, то при першому рівні комфортності їх число становить 3-4 (з них 2-3 спальні). Для другого рівня це число вже – 4-6 (спалень у тому числі 2-5). Третій, найвищий рівень комфортності характеризується числом кімнат від 5 до 8, з яких 3-5 спалень.

Переходимо до такого показника, як розмір житлової площі. Він рівний для першого, другого і третього рівня комфортності відповідно 45-60 кв. м, 65-100 кв. м і 100-130 кв. м.

Показники ж загальної площі для кожного із згаданих рівнів комфортності складають 80-120 кв. м, 124-170 кв. м і 180-280 кв. м.

Якщо говорити про висоту стель, мінімальна цифра — 2,5 м, для житлової мансарди допускається влаштовувати їх висотою 2,3 м, а в районах сухого і жаркого клімату — 3 м. Цокольний поверх не повинен бути нижче 1,8 м.

Цифри, що визначають мінімум площі, становлять для житлових кімнат — 12 кв. м, кухні — 6 кв.м, ванних — 1,8 кв. м і туалетів — 0,96 кв. м. Середня площа, що припадає на кожну людину, — 30-40 кв. м.

Інші особливості розташування приміщень

Як вже згадувалося, правила гігієни вимагають поділу господарської і житлової зон. При плануванні санвузла в приватному будинку відмовтеся від проектування туалету і душовою (ванною кімнати) над житловими приміщеннями, інакше у разі протікання кімнати потрапить вода. Приміщення нічний зони, як правило, облаштовуються балконами, на яких можливий вечірній відпочинок. Житлова зона першого поверху дуже часто буває продовжена верандою або терасою, на якій добре відпочивати в теплий сезон.

Якщо ваш будинок має цокольний поверх, там можливо встановити приміщення, що належать до зони відпочинку, наприклад, більярдну, студію або тренажерний зал. Більшість господарських кімнат (сауну, невеликий басейн, комору, топкову) або гараж найзручніше винести в прибудову або (за наявності) у простір цокольного поверху.

Сходи, ведуча на другий поверх і розташована в холі або коридорі, найчастіше встановлюється в кутку. У цьому випадку доцільним буде вибрати конструкцію, що має повороти уздовж зовнішніх стін з проміжними майданчиками.

На які площі для житлових і загальних приміщень слід орієнтуватися?

Загальні кімнати повинні бути розміром не менше 16 кв. м, спальні — не менше 12 кв. м, кухню бажано зробити розміром 8 кв. м і більше, коридор — 4-8 кв. м. Такі допоміжні приміщення, як комора, ванна, туалет або гардеробна займуть від 2 до 6 кв. м кожне. Господарські приміщення повинні бути не занадто тісними — не менше 3 кв. м, бібліотека, кабінет, ігрова або робоча кімната вимагають простору не менше 10 кв. м. Ту ж площу потрібно відвести і під гараж.

Розміри кожної з кімнат слід розраховувати між внутрішніми стінами і перегородками. При цьому ширину коридорів приймають ніяк не менше 0,9 метра. Цей же показник по відношенню до передньої становить 1,8 м. Коли обчислюють площа мансардного приміщення, у розрахунок приймають лише ту частину, висота якої до похилої стелі 1,6 метра і більше. Інші зони вважаються з коефіцієнтом 0,7.

Яких цифр слід дотримуватися, проектуючи сходи? Параметри розраховуються виходячи із зручності переміщення мешканців з одного поверху на інший, яке не повинно вимагати надмірного зусилля. Рекомендації тут такі:

  • Ступінь зобов’язана мати ширину, що дозволяє постановку на неї повній ступні. Простір між сходинками не повинно перевищувати 17-19 див.
  • Ухил сходів (під яким розуміється відношення висоти маршу до його горизонтальної проекції) завжди знаходиться в межах не більше 30 градусів. На практиці це означає співвідношення висоти до розміру в плані в пропорції 1:2
  • Будь-яка ступінь своєю верхньою площиною повинна відстояти від стелі не менше ніж на 2 м. При необхідності ухил сходів можна збільшити до 45 градусів.
  • Сходовий марш зобов’язаний бути не вже мінімальної ширини, рівної 90 див.
Загрузка...