Заміна стояка водопостачання і каналізації в квартирі

Навіть якщо ви проживаєте в упорядкованій квартирі, то рано чи пізно перед вами постане питання заміни стояків. Якщо ви зіткнулися з такою проблемою, то краще міняти трубопроводи для гарячої і холодної води одночасно. Навіть коли каналізаційний стояк здається цілим з вигляду, то якщо до нього уважно придивитися, можна зрозуміти, що він з часом буде вимагати заміни.

Споживач послуг ЖКГ не повинен здійснювати такі роботи своїми силами, адже для цього є відповідні служби. Але на ділі виявляється все інакше. Замінити труби ви можете і самостійно. В якості основної умови виступає дотримання технології. Злякавшись проблем, не варто відкладати необхідність заміни труб в довгий ящик. Це може бути чревате неприємними наслідками у вигляді протікання, коли вас не буде вдома.

З чого почати роботи

Якщо ваша квартира розташована в багатоповерховому будинку, то починати маніпуляції необхідно з отримання дозволу на демонтаж каналізації і водопроводу. З цією метою слід звернутися в житлову експлуатаційну службу. Важливо попередити мешканців під’їзду про те, що гряде заміна стояків.

Необхідно повідомити час і дату відключення подачі води та опалення. Заходи повинні здійснюватися в будні. Відключення стояків проводиться сантехніком. Заміну стояків краще здійснювати всім під’їздом, так буде не тільки простіше, але і дешевше. Якщо ж домовитися з сусідами не вдалося, то доведеться встановлювати сталеві труби, що не завжди всіх влаштовує. В якості альтернативного рішення виступає монтаж переходів з металу на пластик. У цьому випадку ви можете встановити поліпропілен.

Вибір матеріалу

Перш ніж здійснити заміну стояків, рекомендується підібрати матеріал, який буде лежати в основі труби. Відносно дешевими є сталеві конструкції, які здатні витримувати високі тиски і температури. Серед мінусів таких комунікацій слід виділити наростання вапняного нальоту під час експлуатації, трудомісткість монтажу, схильність до корозії, а також високу електропровідність.

Зазвичай сталеві труби використовуються для установки системи водопроводу. Заміну стояків можна здійснити поліпропіленовими трубами, які відрізняються еластичністю і міцністю. Вони з легкістю здатні витримати перепади температур і тиску, а матеріал не піддається корозії. Деталі мають незначну вагу, відрізняються простотою монтажу, у процесі чого використовуються стикувальні елементи з невисокою вартістю.

Основним мінусом поліпропілену є неможливість розібрати готове з’єднання. При необхідності ремонту потрібно буде здійснити розпил. З цього матеріалу може бути виконаний стояк водопостачання, але він є ідеальним ще й для каналізаційної труби.

Демонтаж і установка стояків водопостачання

Якщо ви вирішили здійснити заміну стояків водопостачання, то можете скористатися досвідом фахівців, які радять встановити на вході запірну арматуру. Такий підхід практичний і зручний. Якщо конструкція має кран, його зрізають, щоб виключити проблеми з протіканням води. Нова конструкція повинна бути кульової. Її розташовують максимально близько до стику на відвід.

Починати роботи за заміну стояків необхідно з огляду конструкцій у сусідів, де ви будете виконувати стик. З’єднання з пластиковою трубою не повинно супроводжуватися труднощами. Воно забезпечується поліпропіленової паечной муфтою. Якщо заміну стояка холодної води ви плануєте здійснювати методом стику зі сталевими комунікаціями, то на них нарізається різьба, яка дозволить встановити перехідник.

Конструкція оглядається на предмет міцності. Якщо труба знаходиться у поганому стані, то краще скористатися послугами зварника, який приварит різьблення. В іншому випадку при нарізуванні конструкція може лопнути під впливом навантаження.

Професіонали радять нарізати або приварювати 5 або 6 витків. В якості альтернативного варіанту в процесі з’єднання можна розглянути використання цангової муфти. При заміні стояка холодної води з металу на пластик використовується перехідна муфта, яка володіє внутрішньою різьбою.

Для ущільнення різьбового з’єднання використовується льон або спеціальна фум-стрічка. Накручування муфти здійснюється на металеву трубу. Паяльник дозволить здійснити з’єднання пластикового елемента з трубою встик. Як тільки ви пройдете перекриття, необхідно впаяти трійник, від якого буде забезпечена розводка в квартиру.

Підготовка інструментів перед заміною труб каналізації

Перед демонтажем каналізаційного стояка ви повинні подбати про наявність відповідних інструментів. Знадобиться обладнання для розкрою труби. Звичайно для цього застосовується труборіз або кутошліфувальна машина. Стамеска дозволить видалити розрізані шматки з системи.

Для вилучення маленьких шматків знадобиться викрутка. Для розхитування елементів при заміні стояка каналізації слід використовувати молоток. В процесі робіт знадобиться обценьки або брухт. Вони чудово допомагають при видаленні застояних елементів. Для подрібнення цементу в тих місцях, де труби з’єднуються між собою, зазвичай використовується перфоратор. Для підготовки ділянок до установки труби слід використовувати шліфувальну машину. Працівник повинен користуватися засобами індивідуального захисту, наприклад, рукавичками і окулярами.

Підготовка інструментів і матеріалів для монтажу стояка

Перед початком монтажу стояка каналізації слід підготувати пластикові труби. Їх діаметр становить 110 див. Знадобляться гумові манжети для кріплення між чавуном і пластиком. Придбайте пластиковий трійник з необхідними відводами.

Для переходу між чавуном і пластиком використовується компенсаційний патрубок. Для каналізаційного стояка знадобляться кріплення. Як їх зазвичай виступають традиційні хомути. Входження труби з’єднувальні елементи полегшить звичайне рідке мило. Не забудьте подбати про наявність вертикального рівня.

Заміна каналізаційного стояка

При проведенні подібних робіт починати слід з демонтажу старої конструкції. На рівні метра вище трійника кутошліфувальною машинкою необхідно надрізати чавунну трубу. Верхня частина споруди надрізається за такою ж методикою. Від стелі необхідно відступити близько 8 див. Відрізати трубу повністю не варто. У розріз вставляють металевий клин, за яким кілька разів необхідно сильно вдарити молотком. Це спровокує появу тріщини по периметру труби.

Деталь виймається з отвору, а після виконується конусна фаска з допомогою кутошліфувальною машини. Вона буде розташовуватися по колу залишилася деталі. При заміні каналізаційного стояка у нижній частині будуть залишатися труби і трійник. Ці фрагменти демонтуються для звільнення розтруба. Досить взятися за краю труби і розгойдати її, що дозволить вийняти елемент. Якщо такий підхід не дозволив домогтися результату, то необхідно зрізати болгаркою трійник.

Розтруб очищається від бруду. При заміні стояка каналізації в квартирі збірку необхідно здійснювати «начорно». Це потрібно для підгонки деталей за розміром. В розтруб встановлюється пластиковий трійник. Діаметри повинні співпадати, у протилежному випадку знадобиться монтаж перехідного патрубка. Конструкція розбирається, а на стіну встановлюються кріпильні хомути для фіксації комунікацій. Після цього можна приступати до монтажу системи.

Манжети слід направити фаскою назовні. Їх обробляють силіконовим герметиком. Фаски на трубах теж слід промазати, як і інші деталі. Конструкція збирається в тій же послідовності, що і в процесі примірки. Всі з’єднання повинні бути виконані особливо ретельно. На заключному етапі необхідно закрутити гвинти на кріпильних хомутах.

При заміні стояків у багатоквартирному будинку іноді потрібна врізка трійника. Для проведення подібних робіт ділянка стояка потрібно вирізати і зачистити задирки з допомогою напилка. Зовнішня сторона труби обробляється герметиком. Саме там буде знаходитися компенсатор.

На трубу одягається патрубок, щоб залишилося місце для трійника. Труба обробляється герметиком, а після неї надівається трійник. Вузьку сторону компенсатора слід змастити герметиком і забезпечити щільну усадку елемента в розтруб трійника. Останній на цьому етапі готовий до експлуатації. Це говорить про можливості подальшого складання системи водовідведення.

Додаткові нюанси по збірці каналізаційного стояка

Розбирання і заміна стояка здійснюється в зворотному порядку після демонтажу. В чавунний розтруб і кінець труби необхідно вставити гумові манжети. Знизу під’єднується трійник, тоді як зверху буде розташовуватися перехідник. Місця з’єднання повинні вийти максимально щільними, в іншому випадку ви можете зіткнутися з протіканнями.

Якщо трійник рухається вільно, то з’єднання необхідно ущільнити за допомогою силікону або льону звичайного. Пластиковий каналізаційний стояк повинен бути міцно зафіксований. Хомути для кріплення трубопроводу встановлюються на наступному етапі. Якщо стелі в приміщенні стандартні, то буде достатньо трьох хомутів, які розташовуються в центральній, верхній і нижній частинах трубопроводу. При більш високих стелях слід встановити систему з використанням додаткових кріплень.

Далі можна приступати до попередньої збірці і примірці системи. Компенсаційний патрубок опускається в трійник. Він необхідний при з’єднанні між чавуном і пластиком. Труби з’єднуються в потрібних місцях і остаточно монтуються. Далі можна приступати до кріплення стояка до стіни. Відключений стояк після цього запускається і перевіряється на герметичність. Особливу увагу слід приділити місць з’єднання труб. Якщо ви все зробили по інструкції, то каналізаційний стояк повинен буде прослужити тривалий час.

Стояк опалення: формальна сторона питання заміни

Заміна стояків опалення є досить складним завданням, що особливо стосується позапланового проведення робіт. З сусідами в таких випадках зазвичай не виникає проблем, адже труби при регулярних теплових деформаціях не прикипають до перекриттів, а пошкодження стелі і підлоги при демонтажі старих комунікацій виявляються мінімальними. Складніше буде розібратися в документації.

Варто пам’ятати ще і про те, що в нових будинках опалювальна система є герметичною. Зазвичай круглий рік вона заповнена антифризом, тому в заміні стояків немає необхідності. Якщо ж лопнуть труби в старому будинку, то розморозиться одна секція під’їзду, що стане причиною великих збитків.

Системи теплопостачання після капітального ремонту зазвичай опресовується під високим тиском. Заміна стояків в квартирі здійснюється в певній послідовності. До початку опалювального сезону в ЖЕК подається заява, у якій зазначається прохання про ремонт. У документі повинна бути згадана причина. На підставі цього фахівцями КК подається заяву в тепломережу.

Протягом опалювального сезону повинна бути проведена ревізія стояка і визначена обгрунтованість заявки. Якщо ви хочете знизити тепловтрати методом заміни сталевих труб на поліпропіленові, то таке обґрунтування є вагомою. До кінця опалювального сезону фахівці відповідних організацій повинні виробити технічні умови на заміну стояків і пред’явити їх заявнику. Тоді останній зможе здійснити підготовку, наприклад, тимчасово прибрати натяжні стелі.

Іноді з заявою про заміну стояків доручають ознайомити мешканців будинку заявника. До певного терміну має бути отримана письмова згода сусідів на проведення робіт. Якщо все оформлено правильно, то в кінці літа або початку осені здійснюється сама процедура.

Коли можлива самостійна заміна

Заміна стояків в квартирі може бути здійснена самостійно. На першому етапі демонтуються старі стояки, а після встановлюються нові. Заключним етапом стає підключення до розводці та контроль правильності проведення робіт. Для початку потрібно перекрити стояки і спустити воду. Для цього іноді доводиться звертатися в ЖЕК.

Старі труби обрізаються болгаркою. Здійснюється їх демонтаж методом витягування з плит перекриття. Далі можна розмітити місця для монтажу радіаторів опалення. За допомогою перфоратора і рівня ви зможете встановити батарею. Остання обладнується відсікають кранами. Цю ділянку можна буде перекрити, якщо виникне текти. Такий перебіг подій ніяк не вплине на роботу системи опалення.

Потім можна приступати до підключення труб. Їх діаметр звужувати не варто. Нижній і верхній ділянки батареї підключають до сусідів. Ви повинні будете встановити перемичку, якщо крани перекрито. Без цього елемента стояк опалення працювати не буде. Як тільки всі роботи були завершені, можна запускати воду.

Як написати заяву

Якщо ви зіткнулися з проблемою прогниванням стояків гарячого або холодного водопостачання, а також каналізації, а сочилася з труби або бризкає вода, слід приступати до ремонту. Однак самостійно зайнятися такими роботами не вийде, адже необхідно перекриття подачі. Всі засувки стояків знаходяться під контролем керуючої організації. Вона і буде займатися ремонтом стояків.

Якщо ви шукаєте зразок заміни стояків, то його зможете отримати в Жеку, проте скласти такий документ можна самостійно. В правій або лівій верхній частині аркуша необхідно вказати, до кого ви звертаєтеся з листом. Далі вкажіть своє прізвище та адресу. У центральній частині нижче напишіть слово «Заява», далі викладайте суть питання.

У тексті повинна бути представлена інформація про те, з якої причини потрібна заміна стояків. Не забудьте згадати, як розвивалися події. Можливо, з цим питанням ви зверталися у відповідні інстанції неодноразово. Якщо необхідна заміна стояків води, то ви повинні вказати місце протікання, причини аварії і матеріал стояка.

Потрібно описати роботи, які ви хочете отримати при проведенні ремонту. Вкажіть, що ви оплачуєте комунальні послуги, а керуюча компанія повинна своєчасно надавати їх. Заява має бути складена в двох примірниках. На одному слід поставити відмітку про отримання за підписом секретаря. Не зайвим буде згадати, що заміна стояків води є кращою ремонту.

У разі відмови ви повинні попросити обґрунтувати причину і дати відповідь протягом певного терміну. Якщо представники організації відмовлять у проведенні робіт, обґрунтувавши це тим, що труби знаходяться в нормальному стані, слід вимагати акт, оформлений у відповідній формі. При необхідності заміни стояка каналізації або будь-яких інших комунікацій в квартирі ви повинні знати: якщо фахівці організації не беруть документ, ви можете відправити його рекомендованим листом. Копію слід зберегти у себе.

Кілька слів на закінчення

Заміна стояків є неминучою проблемою, з якою рано чи пізно зіткнеться кожен власник будинку або квартири. Ці маніпуляції є частиною капітального ремонту, але така необхідність може виникнути раптово. Це пояснюється тим, що стан трубопроводів у старих будівлях, які були зведені ще в радянські часи, блискучим назвати дуже складно.

За роки експлуатації труби були схильні до корозії. Це ставало причиною протечек. Всередині комунікацій з часом неминуче накопичується осад, який робить просвіт все менше. Якість води знижується, а її кількість з часом стає недостатнім. Досить недешевим рішенням проблеми, хоч і адекватним, є повна заміна стояків.