Попередній розрахунок навантажень на фундамент будівлі повинен бути комплексним. Багато хто помилково роблять упор на статичне навантаження від каркаса, підлаштовуючи під неї конструкцію основи. Але це лише частина загальної сили тиску, яка впливає на фундамент. Динамічні навантаження і в цілому зрушення грунту здатні привести до більш сумних наслідків, ніж дрібні прорахунки в несучих стійок каркаса. Якщо ці нюанси не були враховані при будівництві, то в рамках планового техобслуговування будинку необхідно буде виконати посилення фундаменту одним із запропонованих нижче способів.
Як посилити стрічковий фундамент?
У приватному будівництві стрічкова несуча основа – один з найпопулярніших способів спорудження фундаменту. Але у його конструкції є чимало вразливих місць. Базовий спосіб посилення в даному випадку передбачає реалізацію торкретування. Уздовж лінії прокладки бетонної стрічки риється траншея, що відкриває доступ до поверхні конструкції. Далі на всій нижній області робляться рядів насічок, за якими в подальшому здійснюється напилення бетону. Для цієї операції необхідно використовувати теплову будівельну гармату.
Ще один спосіб підвищення стійкості фундаменту за допомогою зв’язуючого розчину – цементація. На відміну від попереднього методу, ця технологія не вимагає проведення земельних робіт з риттям котловану. Для підсилення стрічкового фундаменту цементацією задіюється спеціальний агрегат-ін’єктор, за допомогою якого бетонний розчин підводиться до проблемних поверхонь через грунт. Але попередньо необхідно створити шурфи глибиною 50-100 див. Дана технологія дозволяє заповнювати тріщини і порожнечі фундаменту, підвищуючи щільність зв’язки з прилеглою грунтом.
Варіанти підсилення пальових фундаментів
Теж популярна різновид несучої конструкції будинку, яка в силу технічних особливостей дає більше простору для реалізації різних варіантів зміцнення. Зокрема фахівці рекомендують наступні технології:
- Застосування обхвату. Для несучих стійок підбирається підходяща за розміром залізобетонна обойма, якою захоплюється стрижень. Для середнього по площі будинку бажано використовувати конструкцію товщиною не менше 10 см, що дозволяє при цьому виконати занурення в грунт на 100 див.
- Технологія «бетонної сорочки». У певному сенсі цей підхід схожий на методи, описані вище для стрічкової конструкції. Реалізується підсилення фундаменту для кожної палі шляхом заливки розчину створені свердловини і траншеї.
- Зміцнення додатковими стовпцями. Більш складна операція, що вимагає детального розрахунку. Біля існуючої проблемної палі встановлюється ще одна допоміжна опора-стрижень. Техніка впровадження стовпа може бути забивний або буронабивної.
- Посилення ростверку. Нагнітання бетонної маси торкретированием. Мова йде не про частини фундаменту, зануреної в грунт, а саме про верхньому ярусі, де починається перехід до нижнього перекриття будинку.
І у випадку з стрічкової, і з стовпчастої конструкцією можливі і навіть рекомендуються комбіновані підходи до підвищення міцності несучої бази.
Особливості посилення плитних фундаментів
Монолітна залізобетонна конструкція є самою надійною і довговічною, але також і найбільш проблемною з точки зору її зміцнення. Складнощі полягають у недостатньому доступі до центральної зони конструкції, яка пов’язує грунт і ростверк. Майстер може мати справу тільки з краями споруди, запобігаючи розповзання каркаса і повільне відшарування структури.
Основні методи підсилення фундаментів на монолітній ЖБ-плиті зводяться до створення збірної обойми, обхоплює весь периметр конструкції. Іншими словами, формується армуючий пояс по колу будинку на рівні закладання фундаменту. Він повинен входити в грунт на ту ж глибину, що і плита. Що стосується матеріалів зміцнення, то краще всього застосовувати деревину. Вона більш гнучка в монтажі, утримує динамічні навантаження і у випадку серйозних ушкоджень легко оновлюється. Кріплення же виконується анкерними сполуками і міцними сталевими скобами на кутах.
Тепер можна перейти до універсальних технологій підсилення, які в різних варіаціях можуть застосовуватися до тих або інших видів фундаментів.
Збільшення опорної площі
Цей спосіб ґрунтується на принципі збільшення щільності взаємної навантаження фундамент-грунт. Часто проблеми з руйнуванням конструкції виникають саме через відсутність надійної підтримки з боку. Завдання полягає в штучному збільшенні ширини фундаменту по напрямку до ґрунту. Для цього формується нова опалубка, яка тимчасово розіжме простір між бетоном і прилеглою землею. Цю задачу виконають будівельні домкрати. У процесі утримання необхідно виконати підсилення фундаменту будівлі за допомогою бетонних відливів. Причому для більшої надійності їх слід вводити з додатковою фіксацією металевими стрижнями, що відходять від ніші фундаменту. Для армуючих прутів попередньо свердлити отвори з подальшим зміцненням цементом або іншими зв’язувальними високоміцними сумішами. На заключному етапі після застигання відливів домкрати прибираються, а простір заповнюється щільним грунтом.
Збільшення глибини закладення фундаменту
Технологія застосовна тільки до легковажним платформ, які зазвичай використовуються для каркасів дерев’яних будинків. Суть полягає в перенесенні опорної підошви в нижерасположенный ґрунтовий пласт. Для пристрою нової платформи буде потрібно формування системи бетонних блоків. Розвантаження колишньої структури фундаменту виконується з допомогою гідравлічних домкратів і рандбалок. Силове обладнання піднімає стіни споруди, після чого по периметру закладки відкопуються приблизно 2-метрові шурфи.
Дно і стіни освічених канав зміцнюються дерев’яними забивками. Безпосередньо посилення фундаменту реалізується за рахунок опорної бази, під якою риється колодязь. Його глибина повинна відповідати висоті поглиблення підстави. Коли колодязне бетонування затвердіє, можна розміщувати гідравлічне обладнання під стінами вже в новій конфігурації розміщення будинку. Проводиться обтиснення колодязя, що залишився зазор бетонується і обсипається щільним грунтом.
Підводка опорних конструкцій під підошву
Оптимальне рішення для мелкозаглубленного фундаменту, яке дозволяє зміцнювати несучу структуру без нарощування платформи. Що підкладаються елементом може виступати ЖБ-плита або група стовпців. Вибір того чи іншого засобу буде залежати від місцевих умов закладки. Технічно посилення основ і фундаментів підведенням може бути реалізовано і без спеціального обладнання. У простої конфігурації зі стійками можна вирити траншею по периметру і встановити шляхом вкручування гвинтові палі. Вони будуть спиратися на армуючий пояс з бетонної платформи, металу або навіть деревини, попередньо обробленої захисними просоченнями.
Посилення стовпами
Як видно, пальові елементи є одним з найпопулярніших засобів підтримки фундаменту. В даному випадку розглядається універсальна методика використання стовпчастої розвантаження. До переваг цієї технології відноситься повне виключення земляних робіт. Не потрібно ні риття траншей, ні створення свердловин. Буронабивным способом стрижень товщиною 10-15 см розміщується або впритул до наявних опор, або за периметром лінії підстави. Традиційне підсилення фундаментів палями передбачає пряму розвантаження несучої бази. У даному ж випадку допускається і можливість перенесення частини тиску від ростверку до додаткових паль. Знову ж таки, бажано використовувати не один стовпець, а кілька – це необхідно, щоб розвантаження маси була рівномірною і без перекосів.
Реконструкція фундаменту
Іноді в силу старіння конструкції допоміжні засоби підтримки фундаменту вже не допомагають. У цьому випадку не обійтися без капітального перегляду структури. Роботи проводяться в два етапи – демонтаж з прибиранням колишнього підстави і влаштування нової конструкції. Відповідно, потрібно використання спецтехніки з краном і гідравлічним обладнанням, яке дозволить з мінімальними пошкодженнями каркаса підняти споруда. Далі ліквідується поточна платформа. Нова підошва після реконструкції створюється шляхом монолітної заливки стяжки. Причому посилення фундаменту будинку у такій схемі може бути продумано і реалізовано ще до встановлення каркасу. Найефективніший спосіб – щільне армування як всередині монолітної основи металевими стрижнями, так і за рахунок укладання по ростверку сітки.
Способи зміцнення грунту по периметру
Низька щільність навколишнього фундамент грунту часто стає причиною руйнування несучої конструкції. Підвищити стабільність прилеглої земельної структури допоможуть наступні способи:
- Внесення розчинів. Це велика група технологій, що передбачають зміцнення грунту цементами, силікатними сумішами, бітумом та іншими будівельними зв’язковими, які вносяться в землю через ті ж шурфи і траншеї.
- Підвищення міцності засыпками. Якщо планується посилення фундаменту непрямим способом по периметру і без застосування спеціальних будматеріалів, то можна обмежитися подсыпками щебеню з піском. З невеликими відступами від будівлі робляться свердловини глибиною 1,5-2 м і заповнюються вищезгаданої комбінацією сипучих матеріалів. Головне – потім провести жорстку трамбовку.
- Установка паль. Ще один спосіб глибинного армування. У грунт впроваджуються бетонні або металеві стрижні уздовж проходження лінії фундаменту.
Ізоляція фундаменту
Вплив вологи, морозу і конденсату негативно впливає на бетонну структуру будь-якого фундаменту. Захистити конструкцію від подібних процесів допоможе комплексна ізоляція. Якщо планується посилення фундаменту приватного будинку, то можна обмежитися стандартним набором засобів тепло – і гідрозахисту. Для утеплення по перекриттю ростверку можна використовувати керамзитную насип, плити пінополістиролу або мінеральну вату. З боків зовні для гідроізоляції зазвичай застосовують геотекстиль, бітумне смоление або традиційну укладання двошарового руберойду.
Висновок
Зміцнити платформу, на якій стоїть будинок, можна різними методами. Найпростіші не вимагають залучення спеціальної техніки та обладнання. Наприклад, для невеликого будинку можна використовувати способи підсилення фундаментів за рахунок паль або ущільнюючих подсыпок в грунт. Вони і за ціною дешево обійдуться, і не потребують великих фізичних зусиль. Складності можуть виникнути хіба що з перебудовою плиткового фундаменту або з повною заміною несучої бази. Але в таких випадках краще звертатися за допомогою до професіоналів.
