Як правило, лише одна думка про ремонт у власній квартирі доводить господарів до стану глибокої апатії або паніки. Розруха, пил, паперова тяганина та інші супутні зміни інтер’єру фактори навряд чи можуть супроводжуватися приємними емоціями. Але всі ці мінуси можна обійти, якщо заздалегідь розпланувати ремонт з найважливіших його етапах. Далі потрібно буде тільки беззаперечно слідувати наміченим пунктів.
Молодих людей і пар без дітей найчастіше цікавить питання ремонту в однокімнатній квартирі. Адже саме ці категорії людей, як правило, набувають малогабаритне житло. І не важливо, чи є ця квартира нової або купленої на вторинному ринку, ремонт у ній перед заселенням необхідно зробити в будь-якому випадку.
Основні принципи
Далеко не всі можуть похвалитися тим, що є господарями великої квартири або власного будинку. Але і наявне малогабаритне житло в багатоповерхівці також може бути затишним і красивим. І це цілком реально, якщо зробити заздалегідь розпланований і продуманий ремонт в однокімнатній квартирі.
Варто відзначити, що зміна інтер’єру малогабаритного житла володіє своїми позитивними моментами. Насамперед, воно обходиться господарям набагато дешевше, ніж подібні роботи в 2 – або 3-кімнатних квартирах. Крім цього, ремонт в «однушке» займає менше часу, ніж його виконання у більш просторому житло. До того ж в однокімнатній квартирі дешевше і простіше організувати ефективне опалення, встановити систему кондиціонування та іншого інженерного обладнання.
Одним з відмінних варіантів сучасного ремонту в однокімнатній квартирі є використання принципу open space. Він передбачає облаштування відкритого або вільного простору. У цьому випадку ремонт в однокімнатній квартирі передбачає зведення до мінімуму всіх наявних у житло перегородок. Адже вони роблять ще меншим і без того тісний простір. Принцип open space застосовують і під час ремонту в однокімнатній квартирі-студії. Причому, крім звільнення простору, він є ще й економічно вигідним. Адже при невеликій кількості стін знижуються витрати на оздоблювальні матеріали, а також суми на оплату будівельних робіт.
Яким може бути стиль інтер’єру однокімнатної квартири? Тут вибір господарів не обмежений. Стиль може бути використаний практично будь. Проте в малогабаритне житло чудово виглядає хай-тек і лофт, арт-деко і деякі інші варіанти, які не суперечать принципом open space. Вибір конкретного стилю буде залежати від переваги господарів.
Розглядаючи різні варіанти ремонту в однокімнатній квартирі, знадобиться конструктивно або візуально виділити функціональні зони. Це певна частина приміщення для відпочинку, сну, приготування і прийому їжі і т. д. Можливо розгляд і таких варіантів, коли деякі зони стануть поєднувати в собі відразу кілька функцій. Наприклад, центральну (активну) частину кімнати цілком можна використовувати для сну. Виділення зон здійснюється з допомогою колірного оформлення, мобільних перегородок, світлотехнічного обладнання і т. д.
Послідовність виконання робіт
З чого почати ремонт в однокімнатній квартирі? З визначення переліку робіт, які будуть виконуватися в приміщеннях, а також з встановлення їх послідовності. Все це дозволить вберегти господарів від помилок. Адже інколи вони призводять до необхідності проведення повторних робіт. При попередньому плануванні нескладно визначитися, скільки коштує ремонт в однокімнатній квартирі, який знадобиться інструмент і матеріали і т. д.
Безпосередньо сам процес модифікації і оновлення інтер’єру починається з найбільш брудних робіт. До них відносять демонтаж старих оздоблювальних матеріалів і заміну комунікацій, знесення перегородок, а також зведення нових.
Триває ремонт в однокімнатній квартирі вирівнюванням підлоги. Виконання цих робіт потребує визначення максимального перепаду висот. При невеликих значеннях даного показника користуються спеціальними сумішами. Великі ж перепади вимагатимуть застосування стяжки. При бажанні господарів на даному етапі можуть бути облаштовані теплі підлоги.
Далі робиться підготовка стін. Які обсяги даних робіт? Все буде залежати від того, недорогий ремонт в однокімнатній квартирі планується або більш витратний. У першому випадку стіни обклеюють шпалерами або фарбують. При більш дорогий ремонт їх вирівнюють за допомогою установки гіпсокартону або укладання плитки.
По закінченню даних робіт настає черга фінішної обробки поверхонь. В цьому випадку процес починається із стелі і переміщається вниз.
Після проходження всіх перерахованих вище етапів житло слід очистити від пилу, а після цього вмонтувати електричні розетки, вставити двері і вікна, розставити меблі та електроприлади.
Далі слід прикрасити інтер’єр однокімнатної квартири, надавши їй індивідуальність. Для цього використовуються покривала і гардини, картини, фотографії та інші предмети. Дизайнери при цьому радять господарям малогабаритного житла мислити позитивно, сприймаючи свою квартиру як чистий аркуш паперу, на якому може бути зображено практично все що завгодно.
Корисні поради
Для того щоб визначитися, як зробити ремонт в однокімнатній квартирі, знадобиться вирішити, яким він повинен бути – косметичним або капітальним. Другий з цих двох варіантів є процесом довгим і складним. Але він абсолютно не потрібен, якщо всі конструкції і системи оселі перебувають в гарному стані. Що стосується косметичного ремонту в однокімнатній квартирі, то він набагато швидше, простіше і дешевше. Але в той же час проведення таких робіт змінює інтер’єр в кращу сторону, надаючи йому оновлений вигляд.
Виконують ремонт у певній послідовності. Починають роботи з технічних приміщень, тобто з кухні, балкона, ванною або туалету. Далі упорядковують інтер’єр вітальні, залишаючи наостанок коридор. Подібна схема проведення ремонту дозволяє уникнути попадання будівельної бруду вже оновлені приміщення.
Деякі види робіт рекомендується виконувати у всіх кімнатах одночасно. Подібний рада дозволить господарям швидше позбутися від бруду. У переліку таких робіт знаходиться стяжка підлоги, а також заміна електропроводки, каналізації і водопроводу. При цьому установка дверей і вікон повинна бути виконана в останню чергу, після закінчення робіт з перепланування та чорновій обробці.
Одним з найбільш важливих етапів ремонту є вибір будівельних матеріалів. Необхідно, щоб вони були недорогими, але в той же час якісними. При обробці стелі і стін рекомендується використовувати гіпсокартон. Це зручний і практичний, а також економічний і екологічно чистий матеріал. В якості підлогового покриття прекрасно підійде лінолеум. Цей матеріал набагато дешевше керамічної плитки, паркету та ламінату, але при цьому довговічний і має високі гідро – і теплоізоляційні властивості. Одним з варіантів підлогового покриття для однокімнатної квартири може стати ковролін. Він зносостійкий і дозволяє створити в приміщенні комфорт, тепло і затишок.
Ремонт в новобудовах
На сьогоднішній день житло у багатьох багатоповерхівках здається з чорновою обробкою. Це квартири, в яких оштукатурений стелю і стіни, а також виконана цементно-піщана стяжка підлоги. Зрозуміло, перед заселенням господарям знадобиться:
- вирівняти підлогу і стіни;
- оштукатурити дверні отвори і віконні укоси;
- провести шпаклівку стін;
- встановити міжкімнатні двері;
- змонтувати електроприлади та сантехніку.
Як видно з цього переліку, ремонт однокімнатної квартири в новобудові нічим не відрізняється від тих будівельних робіт, які виконуються у вже обжитих будинках. І як би там не було, обійтися одними шпалерами господарям ніяк не вийде.
Приступаючи до ремонту однокімнатної квартири в новобудові, знадобиться гарненько обробити стіни спецсмесями, що дозволить створити базовий шар. Після цього можна буде приступати до обробки.
Однак перш ніж починати ремонт в новобудові, слід врахувати ряд істотних нюансів:
Ремонт санвузла
З цього приміщення завжди починається виконання всіх будівельних робіт. Яка при цьому послідовність дій? Спочатку із санвузла видаляється вся стара сантехніка та труби. Потребує заміни декоративне покриття, як правило, кахель, знадобиться збити до несучої стіни. Тобто до блоків, цегли або бетону. Після цього на стіни і підлогу наносять шар гідроізоляції, розставляються нова сантехніка, проводяться комунікації, в числі яких електричний кабель, каналізаційні труби та водопровід. У разі необхідності встановлюється водонагрівач. На заключній стадії поверхня стін підлягає обробці плиткою.
Ремонт на кухні
До проведення будівельних робіт в цьому приміщенні приступають після їх завершення в санвузлі. Яка послідовність ремонту кухні в однокімнатній квартирі? Вона аналогічна тій, яка була рекомендована для санвузла. У цьому приміщенні також міняють труби, встановлюють у потрібних місцях вимикачі та розетки. Це дозволить підключити мийку і витяжку.
Робити облицювання плиткою всіх стін на кухні не обов’язково. Її, як правило, кладуть в тій зоні, де миється посуд і готуються страви. Використовувати плитку на підлозі можна, тільки на дотик таке покриття буде холодним.
Перед тим як робити ремонт на кухні, важливо продумати пристрій ефективної системи вентиляції. Вона не повинна дозволяти запахів від блюд, що готуються поширюватися по всій площі житла.
Нерідко кухня в однокімнатній квартирі стає тим місцем, де господарі приймають гостей. Отже, в такому приміщенні все має бути розміщене настільки компактно, щоб крім робочої зони тут залишалося місце для столу і стільців. У цьому випадку рекомендується використовувати підвісні шафи і полиці, а також сучасні тумби, у яких господиня буде розміщувати посуд. Спочатку на кухні планується місце для холодильника. Від нього буде брати свій початок лінія, що включає в себе мийку, плиту і посудна шафа. Над варильною панеллю встановлюється витяжка, а над мийкою і тумбами – навісні полиці або шафи. Ще одним важливим питанням є освітлення кухні. Його також необхідно продумати при плануванні ремонту, щоб процес приготування страв не проходив в пітьмі.
Житлова кімната
Після того як закінчено ремонт в таких складних приміщеннях, як санвузол і кухня, наводиться порядок там, де господарі проводять більше всього часу. Це, звичайно ж, житлова кімната, яка в цьому випадку всього одна.
Якщо проводиться ремонт однокімнатної квартири в хрущовці або будь-якому іншому старому будинку, то його починають з видалення старих оздоблень, відшаровуються шарів штукатурок і шпаклівок аж до несучої основи. Далі всі дії здійснюються у зворотному порядку, але тільки при використанні сучасних вирівнюючих сумішей, а також обробних матеріалів. Аналогічно поступають і на балконі, який попередньо повинен бути засклений і утеплений.
На останній стадії ремонту переходять до робіт по заповненню житлової кімнати меблями, яка повинна надати інтер’єру багатофункціональність. Наприклад, для однокімнатної квартири гарним варіантом з’явиться вбудований шафи від підлоги до стелі приміщення, відкидний стіл або ліжко, розкладний диван і т. д. Крім цього, рекомендується використання вільного об’єму під стелею, де можуть бути встановлені антресолі. Сезонні предмети і речі в невеликій квартирі рекомендується зберігати на балконі (лоджії). Для цього тут знадобиться спорудити компактний стелаж.
Передпокій
Завершується ремонт в однокімнатній квартирі в цьому невеликому приміщенні, де ніяка життєдіяльність господарями не ведеться. При плануванні робіт важливо врахувати, що в передпокої завжди багато пилу і бруду. Саме тому в якості матеріалів для підлоги підійде плитка або лінолеум, а для стелі – шпалери, що миються, досить високої щільності. У зв’язку з невеликими розмірами приміщення все в ньому має бути світлих тонів.
Заставляти меблями настільки невелику площу не варто. В іншому випадку тут буде надто мало місця. Для передпокою досить компактній тумби для взуття або полиці. Також рекомендується максимально ефективно використовувати верхню простір, встановивши під стелею антресолі.
Квартири 30 кв. м
У цьому невеликому житло дизайнери рекомендують максимально функціонально використовувати наявний простір. В квартирі площею 30 кв. м повинно бути як можна менше меблів, але при цьому при її купівлі необхідно звертати увагу тільки на багатофункціональні варіанти. Наприклад, крісла у гостьовій зоні міняють на пуфи. Якщо в результаті ремонту планується отримати квартиру-студію, то замість існуючої раніше перегородки рекомендується розмістити барну стійку.
При оформленні житлової площі 30 квадратних метрів дизайнери радять активно використовувати лоджію або балкон. У цьому приміщенні може бути організований кабінет або кухня. Проте в даному випадку обов’язково знадобиться попередньо провести капітальні роботи.
Квартири 40 кв. м
Малогабаритне житло такої площі, як правило, знаходиться в новобудовах. Планування ремонту в однокімнатній квартирі в 40 кв. м дозволяє досить легко втілити в життя самі оригінальні і цікаві варіанти оформлення інтер’єру. Господарям такого житла рекомендується звернутися за допомогою до фахівців, які створять дизайн-проект приміщення.
Незважаючи на те, що площа 40 кв. м для однокімнатної квартири є досить пристойною, використовувати в ній потрібно тільки світлі тони, а також облаштовувати багаторівневе освітлення. Важливо в такому житлі і правильно розташовувати меблі з урахуванням багатофункціональності приміщень. Що стосується інших нюансів в оформленні інтер’єру, вони повинні ґрунтуватися тільки на особистих перевагах господарів.
В таких квартирах можуть бути використані будь-які оздоблювальні матеріали. Однак фахівці рекомендують зупинити свій вибір на поєднуються колекціях. Подібні матеріали, з одного боку, підтримають ідею зонування простору, а з іншого – створять прекрасне загальне враження від інтер’єру.
Для того, щоб зробити житло максимально комфортним, існує величезна кількість варіантів. Розробити проект господарі однокімнатних квартир можуть самі, грунтуючись на власних побажання та вподобання, або скориставшись допомогою фахівців.
