Що потрібно врахувати при плануванні ремонту?
Як зробити так, щоб проект інтер’єру двокімнатної квартири максимально відповідав вимогам її господарів? Для цього потрібно врахувати:
- площа житла, кількість і розташування в ньому кімнат, а також дверних і віконних прорізів, наявність лоджій і балконів, розташування несучих стін;
- кількість домочадців і необхідність у виділенні кожного з них особистого простору;
- спосіб життя членів сім’ї (наприклад, один з них може працювати на дому, тоді при плануванні ремонту знадобиться врахувати необхідність виділення робочої зони без якого-небудь втручання в намічену архітектуру житла);
- стиль проекту (цей момент завжди є основним).
Достоїнства і недоліки двокімнатних квартир
В залежності від планування у кожного житла є свої позитивні і негативні сторони. Наприклад, коли мова заходить про ринок нових об’єктів нерухомості, то тут недоліків у квартир дуже мало. В цьому випадку навряд чи можна побачити житло з низькими стелями або невеликий квадратурою, а також з малими за своїми розмірами кухнею або санвузлом. Перепланування нового житла може бути зроблена тільки з урахуванням індивідуальних особливостей і власних уявлень про комфорт конкретної сім’ї.
Що ж стосується ринку вторинного житла, то тут є безліч пропозицій з прохідними кімнатами, малою площею приміщень, з нераціональним розподілом простору, в якому перебувають так звані мертві зони. З основних недоліків, характерних для двокімнатних квартир на ринку вторинного житла, виділяють:
- маленьку площу (у хрущовок);
- невелику квадратуру передпокоях або вузький і довгий коридор, параметри якого можна змінити тільки з допомогою дизайнерських прийомів;
- наявність суміщеного санвузла;
- низькі стелі (крім сталінок з їх просторими, з великою висотою кімнатами);
- малу площу кухні, яка в «двушках» також збільшується прийомом перепланування;
- відсутність можливості у деяких будівлях отримати дозвіл офіційних органів на поєднання кухні з суміжною кімнатою через наявність особливостей у системі проходження газопровідних труб.
