З чого почати будівництво будинку: поради майстра

Кучер В.Г.

Проект будинку

З чого почати будівництво приватного будинку? Звичайно, потрібно підготувати його детальний проект. Тут є три шляхи:

  • Замовити готовий типовий проект у фахівця. Сьогодні ціна подібного плану починається від 3 тис. рублів.
  • Звернутися до архітектора для складання індивідуального проекту. Вартість одного тільки плану – від 20 тис. рублів.
  • Розробити проект самостійно.

    • План вашого майбутнього будинку – це система з наступних частин:

  • Ескіз. Приблизний нарис того, що ви хочете бачити.
  • Архітектурний розділ. На цьому етапі визначається кількість поверхів, кількість, розташування і призначення кімнат. Далі – розміри кімнатних просторів. Важливо визначити кількість і місце розташування санвузлів, наявність підвалу, горища, їх призначення. Важливо вирішити, чи буде вбудований гараж.
  • Конструктивний розділ. Докладний розбір облаштування фундаменту, стін, покрівлі.
  • Інженерний розділ. Тут розглядаються пункти: освітлення, електрообладнання, водопостачання і водовідведення, вентиляція, опалення.
    • Цікаве:  Фундаменти мілкого закладання: види, проектування і пристрій

    При підготовці плану самостійного зверніть увагу на наступне:

    • Проект повинен враховувати ваші майбутні можливості розширення будинку, доповнення його прибудовами.
    • План потрібно погоджувати з сусідами у випадку, якщо майбутня будова зачіпає їх права та інтереси.
    • Кожен розділ опрацьовується як можна детальніше – щоб скласти чітку кошторис.
    • Відсутність проекту утруднить підключення будинку до центральних комунікацій.
    • Крім того, будова без такого плану можуть визнати незаконним і знести.
    • Необхідна топографічна зйомка ділянки для отримання викопіювання у відповідному органі.
    • Професіонали радять провести геологічне дослідження своїх володінь для визначення характеру грунту, пошуку водоносної жили.
    Сторінка: 1 2 3 4 5 6 7 8