Мале приміське будівництво
Якщо говорити про житловий архітектурі Сполучених Штатів, то з появою електричних трамваїв по внутрішньому кільцю навколо великих міст почало розвиватися котеджне будівництво. Перший ажіотаж приміської забудови почався в середині 1890-х і тривав до кінця 1930-х років. Основна маса приватних будинків з’являлася поблизу трамвайних і залізничних доріг, як єдиного транспорту, сообщающегося з містом. Будівельний бум цього періоду призвів до появи нової форми будинку, так званого американського квадрата або американської четвірки. Це прості за формою і дизайном будівлі в один або два поверхи, часто включають дерев’яні елементи ручної роботи.
Перші котеджні селища утворили навколо міст Сполучених Штатів внутрішні передмістя, також звані забудовами першого кільця. Вони є найбільш старими густонаселеними громадами приміських областей зі своєю значною і багатою історією. Більшість внутрішніх приватних забудов мають спільний кордон з головним мегаполісом і розвиваються біля автомобільних, залізниць, трамвайних ліній, що виходять від міста, або на поромних терміналах і вздовж водних кордонів.
Початок другої хвилі приміської забудови в США припало на середину минулого століття. Білль про права 1944 року і федеральне рішення про урядовий кредит дозволило зробити персональний будинок досяжним житлом для позичальників навіть з низькими доходами. Це істотно змінило архітектурний приміський ландшафт. Кредити, забезпечені урядом, зробили мрію про будинок і автомобілі дуже доступною для багатьох громадян. У країні почалося глобальне зведення котеджних поселень з упорядкованою і комфортною, але стандартної однотипної архітектурою. Подібні монотонні житлові зони стали звичною рисою пейзажу Сполучених Штатів і відображають зараз малобюджетну забудову.
В кінці 20 століття з’явилося напрям для приватного житлового будівництва, назване новою класичною архітектурою. На відміну від малобюджетних котеджів, в будівництві неокласичних особняків витриманий ідеал пропорцій, матеріалів і методів традиційної архітектури колишніх стилів і напрямків. У 21 столітті подібне будівництво отримало небувалу популярність і вкотре змінило архітектурний пейзаж американського передмістя.
