Методи оцінки майна: види, класифікація, особливості роботи, дотримання нормативних і правових актів

Оцінка майна вимагається в різних випадках, наприклад, при продажу його на торгах або при придбанні за допомогою іпотечного кредиту. Для цього залучаються незалежні експерти, що володіють оптимальними навичками і досвідом, щоб визначати оптимальну вартість конкретного активу. Найбільш часто потрібно оцінити майно, що належить компаніям. Воно представлено зазвичай різними об’єктами нерухомості або обладнанням. Досвідчені експерти застосовують різні методи оцінки майна, причому нерідко використовується відразу кілька способів, що дозволяє отримати найбільш достовірні результати.

Коли потрібна оцінка?

Необхідність у цій процедурі може виникати в різних ситуаціях. Вона може бути:

  • Обов’язковою. Її неодмінно потрібно проводити, якщо виконується процедура приватизації або передається майно у спадок. Компанії в обов’язковому порядку вдаються до процесу при проходженні процедури банкрутства або реструктуризації.
  • Добровільною. Зазвичай до оцінки вдаються власники майна, які бажають отримати інформацію про те, яка вартість їх активів і майна, представленого житловими або комерційними приміщеннями, земельними ділянками або іншими об’єктами.
Цікаве:  Як перевести дитину в іншу школу? Покрокове опис процедури та рекомендації

Підходи і методи оцінки нерухомого майна є єдиними для всіх експертів, але при цьому важливо звертатися тільки до досвідчених оцінювачів, що володіє відповідною ліцензією, акредитацією, досвідом та обладнанням для проведення процесу.