Публічна кадастрова карта земельної ділянки. Карта кадастрової вартості земельних ділянок

Публічну кадастрову карту земельних ділянок можна знайти на сайті Росреестра Росії. Вона представлена в електронній версії. З її допомогою можна знайти будь-який цікавить вас земельну ділянку. На карті відображаються тільки обліковані землі, які були поставлені їх власниками на кадастровий облік.

Публічна кадастрова карта земельних ділянок була створена і вперше опублікована в мережі Інтернет у 2010 році. Мета її створення – доступ до інформації широкого кола зацікавлених осіб (органи влади на місцях різних рівнів, геодезичні компанії, юристи, юридичні та фізичні особи). Отримати необхідну інформацію про земельну ділянку стало зручно і доступно. Така інформативність для загального огляду закріплена законодавчо.

Наскільки точна кадастрова карта?

Вона дозволяє отримувати такі дані:

Якщо продовжувати збільшувати карту, то межі округів збігаються з кордонами суб’єктів на карті Російської Федерації.

Невеликі похибки мають межі міських округів, муніципальних районів і сільських поселень. Тим не менше кожен громадянин здатний дізнатися на карті свій лісовий масив, садовий ділянка або район.

Назви населених пунктів і вулиць допоможуть знайти земельні ділянки, що перебувають у їх власності у прибудинкової території.

Завдяки кадастрового реєстру земельних ділянок на карті можна побачити також об’єкти капітального будівництва, які офіційно поставили на кадастровий облік і які пройшли процедуру межування.

Які відомості містяться в інтернет-версії карти?

Загальна інформація про цікавить об’єкті, а саме земельній ділянці. Це адреса місцезнаходження, площа, кадастровий номер і дані про власника.

Точна інформація про те, в якій зоні Російської Федерації розташовується об’єкт, що цікавить по адміністративно-територіальному поділу країни і розташований він на територіях, які мають особливі умови їх використання (наприклад, охоронювані території, заповідники).

Інформацію про межі земельної ділянки в кадастровому кварталі.

Відомості про межують з об’єктом земельних ділянках.

Знаючи межі розташування ділянки, можна дізнатися про те, яке відділення Росреестра займається обслуговуванням цієї території.

На кадастровій карті земельної ділянки можна помилуватися знімками з космосу, подивитися топографічні карти і карту Росії. Всі землі, які відображаються перед вами, будуть мати позначки «тимчасовий ділянка», «об’єкт, який був врахований раніше», «врахований об’єкт».

Слід пам’ятати, що знайти всю необхідну для вас інформацію на карті можна тільки в тому випадку, якщо ви будете знати кадастровий номер цікавить ділянки землі або точне місце його розташування.

Що конкретно можна дізнатися про земельній ділянці?

Закріплений за ним кадастровий номер.

Адреса місцезнаходження тієї території, на якій знаходиться потрібний об’єкт нерухомості.

Статус об’єкта. Тимчасовий ділянку, врахований об’єкт або об’єкт, який врахували раніше.

Дату постановки на облік ділянки землі.

Категорію земель, вид використання об’єкта.

Якої форми власності на цю ділянку згідно з правовстановлюючими документами на нього і яка його площа.

Кадастрову вартість.

Адреси і телефони обслуговує дану територію відділення Росреестра і інформацію про кадастровий інженере, поставившем об’єкт на облік.

Що являє собою кадастровий номер земельної ділянки?

Даний номер на карті кадастрових номерів земельних ділянок для кожної землі унікальний і представлений цифрами, що позначають, в якому окрузі, районі, кварталі розташовується об’єкт, і його номер по порядку. На карті номер висвічується в правому куті зліва. Складові пункти кадастрового номера відокремлюються знаком двокрапки. Інформацію про даному номері вашої ділянки ви можете знайти в правовстановлюючих документах на об’єкт, які були видані вам у відділеннях Росреестра або дізнатися на порталі rosreestr.ru.

Як дізнатися свій особистий номер земельної ділянки онлайн?

У браузері знаходимо сайті Росреестра.

У вікні зліва необхідно перейти в розділ довідкової інформації по об’єктах нерухомості.

У полі, яке виходить на екран, необхідно ввести будь-яку наявну інформацію на ділянку. Це площа, адреса чи дані про власника. Можна вказати кадастровий квартал. Далі сформувати запит.

Програма може видати кілька підходять під опис ділянок або не видати даних зовсім. Якщо інформації про об’єкт немає, значить він не стоїть на обліку в Росреестре.

Присвоєння кадастрового номера

Для того щоб вести кадастровий облік земельних ділянок, на карті необхідно кожному об’єкту присвоїти свій індивідуальний номер. Цей номер являє собою номер додаткового розділу, який створюється для ведення даних по кожній конкретній земельній ділянці. Присвоюється він об’єкту при постановці його на кадастровий облік.

Дуже важливо мати свій об’єкт нерухомості на кадастровій карті земельної ділянки, так як тільки поставлені на облік землі можна в подальшому перепродати, подарувати або залишити у спадок. Будь-які операції проводяться тільки з оформленими об’єктами. Кадастровий номер присвоюється лише один раз.

Номер земельної ділянки прописують в кадастровому паспорті разом з даними про площу, місцезнаходження та власника. Для того щоб отримати кадастровий паспорт, необхідно написати заяву в кадастровий орган, надати межовий план для фізичних осіб. Юридичні особи прикладають ще й свої установчі документи. Якщо об’єкт розташований на землях сільських поселень, то потрібна довідка селищної адміністрації про місце знаходження земельної ділянки.

Карта кадастрової вартості земельних ділянок

Як вже було сказано, публічна карта допомагає дізнатися вартість об’єкта нерухомості за його кадастру. Як же це зробити?

На сайті відкриваємо публічну карту необхідного регіону.

Клікаємо на самий верхній значок у верхньому лівому куті (іконка лупи) і вводимо у вікні адреса знаходження землі або її кадастровий номер.

Після того як відкриється потрібна кадастрова карта земельної ділянки, у лівому куті у высветившейся докладної інформації можна буде дізнатися кадастрову вартість.

Дізнатися цю вартість також допоможуть:

Офіційний портал Росреестра у вкладці отримання відомостей з ЕГРН.

Поштою Росії або при особистому зверненні у відділення Росреестра.

При запитуванні відомостей поштою або на особистому прийомі у відділенні Росреестра заявник повинен оформити заяву та прикретить до нього всі необхідні документи, які підтверджують, що в його власності дійсно є земельні ділянки, кадастрову вартість яких необхідно дізнатися.

Хто є основним користувачем публічної онлайн-карти ?

Карта кадастрових номерів земельних ділянок працює цілодобово. Навіть просто поцікавитися може будь-яка фізична особа. Дуже часто карту відвідують ворогуючі між собою власники сусідніх земельних ділянок, а також практиковані фахівці геодезисти. Юристи можуть звіряти на ній правильність укладених договорів купівлі-продажу або дарування земельних ділянок. Знаючи вартість землі кадастру, можна попередньо оцінити її продаж.

Всі дані карти періодично оновлюються, тому інформація може бути використана без сумнівів при будь-якому спірному питанні.