Пакет для реєстрації
Які документи для реєстрації договору дарування можуть стати в нагоді громадянам? Як ми вже підкреслили, мова піде про укладення угоди “про подарунок” стосовно об’єкта нерухомості.
При подібних обставинах від учасників операції вимагатимуть:
- дарчу, завірену нотаріусом (3 штуки мінімум, на 1 примірник більше, ніж учасників процесу);
- посвідчення особистостей сторін (для дітей – свідоцтва про народження);
- дозвіл опіки на процедуру (якщо дарують частку або всю власність дитини);
- виписку з ЕГРН;
- правовстановлюючі документи на майно;
- свідоцтва про права на нерухомість (якщо таке є);
- квитанції про внесення мита за процес реєстрації договору у встановлених розмірах;
- кадастровий паспорт на майно (не потрібно з 01.01.2017 р.);
- згода чоловіка на процедуру (при даруванні спільно нажитого);
- свідоцтва про шлюб;
- документи, що підтверджують споріднення з дарувальником (при наявності).
Як правило, ніяких проблем з підготовкою до держреєстрації угод про дарування не буває. Все гранично просто і зрозуміло. Головне – пам’ятати, що всі перераховані папери надаються в оригіналах. Їх копії можна зробити, але без оригіналів такі не будуть розглядатися реєструючим органом.
Найчастіше при реєстрації договору дарування житла від власників вимагають виписку з додому книжки. Ця довідка повинна пред’являтися ще на етапі укладення правочину. Вона вкаже на всіх громадян, прописаних у тому чи іншою житло. Іноді ця інформація здатна вплинути на рішення одержувача благ щодо прийняття подарунка.
