Як оформити землю у власність?
Приблизно через три роки використання землі за призначенням на підставі договору оренди є можливість переоформити ділянку. Як оформити гаражний кооператив у власність? Для цього треба звертатися безпосередньо до муніципальним властям для викупу території. В місцеву адміністрацію передається документація:
- статут організації;
- грамотно сформована заяву, в якій вказується на необхідність одержання території у власність;
- протокол загальних зборів, на яких приймається рішення про викуп території;
- виписка з ЕГРЮЛ, що підтверджує офіційну реєстрацію організації;
- свідоцтво про постановці на облік у конкретному відділенні ФНС;
- договір оренди, підписаний з муніципальними властями;
- технічні документи на всі зведені гаражі, до яких відносяться технічні плани та паспорта;
- виписки з ЕГРН на об’єкти нерухомості.
Якщо приймається позитивне рішення на заяву, то земля переходить у власність гаражного кооперативу. Вона стає спільною частковою власністю, тому належить всім учасникам. Вона ділиться на підставі площ всіх наявних гаражів. Для реєстрації такого права потрібно звернутися з вищевказаними документами та договором про викуп землі в Росреестр. Для розрахунку розміру викупу враховується кадастрова ціна території.
