Викуп часток
Розлучення при іпотеці з материнським капіталом ми вже вивчили. Тепер розглянемо більш прості варіанти розвитку подій.
Як ми вже говорили, якщо квартира викуплена, проблем при розірванні шлюбу виявиться менше всього. Майно в такому разі знаходиться в частковій власності. Та кожен з членів сім’ї може претендувати на свою частину житла.
У деяких випадках приймається рішення про викуп відповідної частки одного з подружжя. Зазвичай у того, хто буде жити окремо від дітей – чоловіка й батька сімейства.
При подібних обставинах викуп частки в квартирі – це законна угода. Вона проводиться для того, щоб мати з дітьми могли бути повноправними власниками всієї квартири, в яку колись був вкладений маткапитал.
Виділення в натурі
Що ще передбачає материнський капітал при розлученні? У деяких випадках придбане житло дозволяє виділяти частки в натурі. Наприклад, якщо маткапитал був пущений на будівництво великого будинку.
Виділення часток в натурі здійснюється, як правило, судом. Але при бажанні подружжя можуть укласти мирну угоду. У ньому прописується, кому і які кімнати в житло покладені.
Важливо: при виділенні часткою в натуральному вигляді необхідно, щоб у другого чоловіка був окремий вхід в житло.
Варто звернути увагу на те, що далеко не завжди в нерухомості можливо визначити частки в натурі. Що тоді?
