Складання проекту
Проект – це основний документ, який свідчить про те, що процедура внутрішньогосподарського та міжгосподарського землеустрою дійсно була проведена, а також визначає те, яким саме чином повинні бути встановлені всі визначені раніше кордону. Саме з його підготовки і починається сама процедура.
Слід зазначити, що проект – це досить об’ємний документ, який складається з двох великих частин – текстової і графічної. Що стосується графічної частини, то вона включає в себе наявність в загальному пакеті документів креслення обстеження об’єкта землеустрою, майбутній проект міжгосподарського поділу, а також, при необхідності, інші креслення або графіки, які можуть знадобитися в залежності від того, яка мета поставлена.
Текстова частина проекту, як правило, є більш об’ємною. У її структуру, перш за все, входить пояснювальна записка – великий документ, в якому представляються всі обґрунтування, винесені за проектним рішенням. Крім цього, в її тексті мають бути визначені всі ті умови, які притаманні конкретній ділянці. Як правило, серед них виділяють аграрні та кліматичні. У записці обов’язково повинно бути зазначено стан об’єкта, а також ті перспективи розвитку, які можливі для ділянок, розташованих поруч.
Крім розглянутої вище пояснювальної записки, в проекті обов’язково повинні бути представлені розрахункові документи, в яких відображаються всі обґрунтування проектних пропозицій.
Окреме місце у текстовій частині проекту міжгосподарського землеустрою займає правова документація. В даному документі вона може бути представлена матеріалами окремих розглядів, проведених погоджень, а також актом затвердження готового проекту, який додається одним з останніх.
У числі документації також обов’язково повинно бути представлено завдання на проектування, а також експлікація земель.
Що стосується процесу оформлення цього проекту, то даний процес є досить ємним, він складається з трьох етапів: розгляд документа, його узгодження і тільки після цього відбувається затвердження.
В першу чергу, готовий проект повинен бути наданий на розгляд усім господарствам, у віданні яких знаходиться виробництво землеустрою. Після цього він повинен бути вивчений у районному комітеті. Фахівці в галузі землеустрою зобов’язані детально вивчити його, перевірити всі надані матеріали, а потім узгодити проект, попередньо перевіривши його на відповідність чинному законодавству. Після даної процедури комітет зобов’язаний направити главі адміністрації завізований проект рішення про попереднє затвердження розглянутого документа. Дане рішення повинно бути представлено в адміністрацію разом із самим проектом, а також з висновком.
Існують деякі проекти, зміст яких безпосередньо зачіпає законні інтереси суб’єктів РФ, тобто мова йде про державних землях. У такому разі інстанцією, яка розглядає проект, буде виступати адміністрація територіальної одиниці (наприклад, краю, автономного округу тощо). Причому в цій ситуації адміністрація міста повинна розглянути поданий проект, а на затвердження всі документи подаються в обласний комітет.
