Розірвання договору купівлі-продажу: підстави, терміни та оформлення

При реалізації різних великих угод, на підставі яких продається нерухомість, автомобілі чи інші цінності, важливо грамотно скласти і оформити договір купівлі-продажу. Він повинен містити всі відомості про продаваний об’єкт та учасників угоди. При цьому нерідко може знадобитися розірвання договору купівлі-продажу. Важливо розібратися, на яких підставах може виконуватися даний процес, які повинні дотримуватися вимоги та умови, а також які надаються для цього строки.

Законодавче регулювання

Глава 29 ЦК містить основні відомості про те, з яких причин може розриватися даний контракт. Додатково саме різними статтями ЦК регулюються інші значущі питання, до яких відносяться:

  • підстави зміни і розірвання договору;
  • обставини, які можуть впливати на процедуру;
  • описується послідовний процес розірвання угоди;
  • наводяться наслідки розірвання контракту.
Цікаве:  Ст. 606 ГК РФ Договір оренди. Коментарі та особливості

На підставі ЦК потрібно обов’язково реєструвати всі правочини, які вчиняються з нерухомістю або транспортними засобами, що дозволяє враховувати власників різних об’єктів.

Щоб здійснити розірвання договору купівлі-продажу, недостатньо лише бажання однієї сторони, тому обов’язково повинні бути вагомі підстави. Якщо друга сторона не згодна з процедурою, то доведеться вирішувати питання через суд.

Термін розірвання договору купівлі-продажу представлений трьома роками, так як вони є періодом позовної давності. Тому саме протягом цього періоду можна розірвати контракт мирним способом або через суд.