Порядок оформлення
Отримати документ досить просто, так як не потрібно готувати багато спеціалізованих довідок. Техпаспорт на нову квартиру оформлюється таким же чином, як і на старе житло. Процес полягає в реалізації етапів:
- збираються необхідні документи;
- з ними треба звернутися в БТІ або ПІБ;
- заповнюється в обраному закладі заяву, на підставі якого видається техпаспорт;
- прописується мета оформлення документа;
- якщо загубився минулий документ, який треба відновити або просто отримати копію, то потрібно заповнити третю форму, яка не передбачає відвідування об’єкта техніком;
- якщо ж були проведені роботи по переплануванню, то вносяться оновлені відомості документ, тому треба внести дані в 4 форму, для чого запрошується на об’єкт технік, що виконує різні вимірювання;
- для новобудови так само заповнюється 4 форма;
- сплачується держмито, причому її розмір залежить від причини звернення в БТІ, тому починається від 900 руб.;
- видається документ протягом однієї або двох тижнів;
- як тільки передані папери будуть ретельно перевірені, видається розписка громадянину в їх передачі, причому на ній буде зазначено, коли приїде технік в квартиру, якщо є необхідність у його відвідуванні, а також прописується, коли можна прийти за готовим документом;
- у зазначений день треба прийти у відділення БТІ для отримання техпаспорту, причому з собою треба мати паспорт і раніше отриману розписку.
Якщо тільки куплена квартира, то саме власник об’єкта повинен займатися оформленням документів на житло. Розібравшись в тому, як і де отримати техпаспорт на квартиру, не буде виникати складнощі з оформленням цього документа.
Під час вибору житла всі покупці повинні перевіряти, щоб відомості з техпаспорта відповідали реальному стану об’єкта. Якщо є відхилення, то це стає підставою для нарахування штрафу, розмір якого дорівнює 1,5 тис. руб. Додатково можуть нараховуватися пені за незаконне перепланування. Тому якщо виявляються розбіжності, то треба вимагати від продавця об’єкта одержання достовірного техпаспорта з усіма внесеними змінами.
