Проект
Найскладнішим етапом вважається збір пакету архітектурно-будівельної та інженерно-технічної документації. До її складу входять плани:
У складі документації повинні бути схеми електро-, газо-, водопостачання, вентиляції, каналізації, опалення.
Крім того, будуть потрібні:
- Топозйомка ділянки.
- Креслення будинку в розрізі.
- Паспорт проекту.
- Кошторис з техніко-економічним обґрунтуванням.
Де замовити проект?
Технічна документація розробляється спеціалізованими організаціями, які мають ліцензію на здійснення такої діяльності. Експерти рекомендують довіряти цю роботу професіоналам. Співробітники спеціалізованих організацій знають всі чинні норми і правила, тому із затвердженням проекту проблем виникнути не повинно. Зрозуміло, за це доведеться заплатити. Економити в даному випадку недоцільно. Якщо проект не буде затверджено, в оформленні дозволу на будівництво буде відмовлено.
Вирішити проблему можна різними способами. Деякі власники ділянок замовляють індивідуальний проект і закріплюють за ним авторське право. Робота по його складанню обійдеться досить дорого. Але в цьому випадку проектувальники врахують всі особливості місцевості і побажання замовника.
Другий варіант – відразу знайти підрядника, у якого є кілька різних типових проектів. З них можна вибрати найбільш підходящий. У цьому випадку можна істотно заощадити кошти і час. Як правило, проекти, які може запропонувати підрядник, вже проходили твердження, відповідно, з оформленням дозволу на будівництво проблем не виникне.
