Які роботи вважаються переплануванням?
Перед початком погодження слід визначитися, які дії в житловому приміщенні можуть причисляться до перепланування. Сюди відносяться процеси:
- монтаж складного інженерного обладнання, його перенесення або демонтаж;
- звуження або розширення отвору;
- розширення або зменшення розміру одного приміщення в квартирі або будинку;
- створення або усунення дверного отвору;
- формування додаткової кухні або санвузла.
Всі ці дії пов’язані зі складними будівельними роботами. Найбільш часто вони вимагають руйнування стін частково або повністю. Тому процедура узаконення перепланування є обов’язковою.
Неможливо під час цих робіт зачіпати несучі стіни будівлі, так як отримати дозвіл на цей процес буде просто неможливо.
З чого починається процес?
Узгодження полягає у виконанні кількох послідовних етапів. З чого почати оформлення перепланування? Спочатку виконуються дії:
- визначається, чи буде процес реалізуватися самостійно або з допомогою запрошених юристів, причому в другому випадку можна розраховувати на швидкий результат;
- замовляється ескіз, що містить всі плановані в житло роботи, причому за нього не допускається зачіпати несучі конструкції, а також за результатами перепланування житло не повинно поміняти своє призначення;
- подається ескіз разом із заявою та документами на квартиру компетентним органам.
Після розгляду даних документів приймається рішення адміністрацією регіону. Якщо воно є позитивним, то надається відповідний дозвіл. Після проводяться безпосередні роботи. Запрошується житлова комісія для складання акта приймання, де відображаються всі зміни. Вони реєструються далі в БТІ. Проект перепланування квартири вважається значимим документом, який не повинен містити будь-які помилки або виправлення. Самостійно складати його можна тільки при наявності відповідних навичок або досвіду.
