З яких причин може виконуватися процес?
Примусова виписка дозволяється виключно за наявності відповідних підстав. Головні особливості цього процесу перераховуються до ст. 75 закону про виконавче провадження та численних статтях ЦК. Виписати людину з квартири без його згоди допускається виключно у таких ситуаціях:
- потрібно знести будову, так як за рахунок численних негативних впливів або тривалого терміну експлуатації воно прийшло в аварійний стан;
- переведено житло в нежитловий фонд;
- за рахунок проведення ремонту була змінена площа житлового приміщення, що було здійснено з порушенням різних норм, тому така перепланування або реконструкція є протизаконними, що нерідко стає причиною для виселення громадянина з нерухомості;
- наявність значного боргу по комунальних послуг, причому така заборгованість повинна накопичитися мінімально за півроку;
- наймач регулярно завдає значної шкоди житлових приміщень незаконними діями;
- порушуються права проживання в багатоквартирному будинку, тому сусіди потерпають від поведінки одного мешканця;
- без згоди власника наймач здає житло в суборенду для отримання прибутку;
- батько, який проживає в квартирі з дитиною, позбавляється своїх прав на малюка, тому у нього зникає підстава для використання цієї нерухомості.
Процедура примусового видворення людини з нерухомості може здійснюватися виключно за наявності рішення суду. Для цього потрібно здійснювати судовий розгляд. Як виписати з квартири прописану людину? Застосовується примусовий спосіб з використанням декількох варіантів дії:
- далі надається людині інше упоряджене житло;
- пропонується стандартна квартира обмін;
- проводиться виписка в нікуди.
Власники житлових приміщень можуть виписуватися без надання іншого житла. Якщо ж людина проживає в муніципальному об’єкті, то саме муніципальні влади повинні дбати про те, щоб йому було запропоновано інше житло, оптимальне для проживання, причому для цього зазвичай використовуються санітарні норми, які передбачають виділення на одну людину 6 кв. м.
