Основні складові
Які документи потрібні при продажу квартири? Пакет паперів буде змінюватися в залежності від ситуації.
Першим ділом познайомимося з документацією, яка повинна підготовлятися при будь-яких обставин. Мова йде про:
- паспорти власників квартири;
- угоді про продаж;
- кадастровому паспорті на житло;
- виписки про склад сім’ї;
- технічному паспорті майна;
- свідоцтва про права власності на нерухомість.
Але це тільки початок. Даний пакет документів підійде тільки для випадків, при яких власність належить тільки одній людині за умови, що нерухомість є особистим майном продавця.
Шлюб і спільні об’єкти
Які документи потрібні при продажу квартири? Розглянемо ситуацію, коли мова йде про спільне майно. Точніше, про нерухомості, придбаної в шлюбі.
За подібних обставин продавець повинен доповнити запропонований раніше перелік паперів:
- свідоцтвом про шлюб/про його розірвання;
- згодою подружжя на угоду;
- шлюбним контрактом (при наявності).
Друга папір не обов’язкова. У Росії “за замовчуванням” чоловік згоден на операції із спільним майном. Але якщо чоловік/дружина проти, то при відсутності письмової згоди на продаж квартири, договір можна анулювати в судовому порядку.
