Знайти і продати
Реалізація майна при банкрутстві фізичних осіб означає набір юридичних дій, орієнтованих на пошук і продаж власності боржника. Займається цим процесом фінансовий керівник, який отримує всі законні права на розпорядження його майном. Правочини, вчинені без його участі, визнаються недійсними і мають зворотну силу. Закон передбачає процедуру оскарження угод майбутніх банкрутів. Тому боржники не мають можливості переоформити (фіктивно продати) майно на третіх осіб (родичів або близьких друзів). Служби судових приставів не беруть участь у процедурі визнання неплатоспроможності.
Яким чином шукається майно боржника?
- Боржник зобов’язаний надати всі наявні дані про майно (нерухомість, транспортні засоби, землі, цінних паперів). Приховування власності негативно позначиться на результаті банкрутства громадянина аж до його повного заперечення.
- Керуючий надсилає листи у всі реєструючі інстанції для отримання відомостей про майно громадянина-боржника.
- Керуючий перевіряє місце проживання боржника на наявність цінних речей (побутова техніка, комп’ютери, стільникові телефони, предмети розкоші, грошові кошти).
При реалізації майна при банкрутстві фізичних осіб все описує самостійно арбітражний керуючий. Він проводить оцінку і направляє в суд документи з продажу об’єктів. Одночасно з оцінкою фінансовий керуючий готує документ про порядок продажу майна для затвердження його в ході судового засідання.
Майно боржника при банкрутстві можна продавати двома шляхами:
- Безпосередній продаж для предметів, речей, вартістю не більше ста тисяч рублів. Кошти від реалізації майна складають конкурсну масу.
- Торги, що проводяться на спеціальних торгових майданчиках.Існують певні інструкції і правила торгів (зокрема, про необхідність цифрового підпису). Для участі в торгах потрібно, як правило, мати грошовий завдаток.
Оцінка заставного майна узгоджується із заставодержателем. Заставне майно продається за правилами, встановленими заставодержателем. Зазвичай він встановлює мінімальну продажну вартість майна. У разі, якщо не знаходиться покупець за мінімальну вартість, заставодержатель залишає майно за собою.
Майно подружжя, придбане в період шлюбу, підлягає реалізації при банкрутстві чоловіка або дружини. Фінансовий керуючий оцінює таке майно (квартиру, автомобіль), реалізує його, а другому дружину повертаються кошти, що припадають на його частку в майні. Якщо майно в період шлюбу подаровано по дарчим або отримано у спадщину одним із подружжя, то таке воно не визнається спільним.
Майно боржника, що становить конкурсну масу. Існують винятки, які не можна забрати і реалізувати:
- Єдина нерухомість для проживання (квартира, кімната, котедж, дачний будиночок, ділянка з заміським будинком). У боржника ніхто не зможе забрати останнє майно або позбавити його єдиного житла (закон не обумовлює площа або вартість даного об’єкта нерухомого). Власне житло може перебувати в іншому регіоні, відмінному від місця реєстрації або проживання, але на нього буде поширюватися імунітет від стягнення. З даного питання є підтверджує судова практика.
- Не можуть бути вилучені у громадянина і продані гроші в сумі прожиткового мінімуму. Якщо є неповнолітні діти, утриманці, то на них виділяється додатковий прожитковий мінімум.
- Не можуть бути реалізована домашня живність і худобу, різні пам’ятні нагороди, почесні відзнаки та ордени слави, меблі, предмети побуту, продукти харчування.
