Отримання належного легата
Якщо ви зацікавлені, наприклад, в користуванні жилим приміщенням по заповідальному відмови, то перш за все вам потрібно звернутися до нотаріуса, що веде спадкову справу заповідача.
Ви повинні пред’явити уповноваженому особі документи, які б підтверджували ваш статус відказоодержувача. Крім того, необхідно заповнити заяву, де ви вказуєте про бажання скористатися своїм правом на отримання легата.
Користування жилим приміщенням у рамках легата
Додатково розглянемо цей варіант виконання зобов’язань спадкоємцем. Право відказоодержувача тут регулюється ст. 1137 російського Цивільного кодексу. Для спадкоємця це пов’язано з обмеженням його прав на отримане за заповітом майно.
Звернемося тепер до ст. 33 Житлового кодексу. Цей акт наділяє одержувача легата повноцінним правом користування жилим приміщенням протягом того строку, що прописаний спадкодавцем у заповіті. Тобто у нового власника (спадкоємця) немає правочинів виселити відказоодержувача з дому, квартири, перешкоджати його проживання.
Якщо спадкоємець вирішує продати отримане майно, це ніяк не позначається на положенні отримав легат. Тобто договір купівлі-продажу зобов’язаний включати в себе умова, що новий власник не повинен заважати прав відказоодержувача на проживання в межах відведеної того заповідачем частки власності. Це наказує все та ж ст. 1137 ЦК.
Як тільки період, зазначений спадкодавцем на користування легатом, мине, одержувач останнього втрачає свої права на експлуатацію приміщення. Якщо ж подібні терміни не встановлені, отказополучатель може перебувати, таким чином, в будинку або квартирі до кінця свого життя.
Коли проживає на умовах легата – яка дієздатна особа, він зобов’язаний нести спільну з власником відповідальність за житлоплощу. Що це означає? Дані громадяни розподіляють між собою всі витрати, пов’язані з утриманням майна. Сторони також можуть укласти між собою договір, що буде по іншому розподіляти їх права і обов’язки стосовно житла.
Законодавство також надає проживає в квартирі по заповідальному відмови можливість державної реєстрації свого права на користування жилими “квадратами”.
Чи можна виселити з перейшла у спадок житловий власності відказоодержувача? Так, така можливість у спадкоємця теж є. Вона регулюється ст. 35 Житлового кодексу. Зазначимо, що потрібні вагомі підстави для того, щоб суд втілив подібне рішення в життя.
Тепер ви знаєте про всіх аспектах, пов’язаних із заповідальним відказом – його позначенні, право на легат, виконанні. Важливо відрізняти його від схожого поняття заповідального покладання.
