Мінуси заповітів
Хочеться скласти заповіт на квартиру? Плюси і мінуси цієї операції не можна назвати однозначними. Для кого-то зазначені пункти гарні, а хтось вважає їх негативом. І навпаки.
Серед мінусів заповіту виділяють:
- при певних умовах в майні виділяються обов’язкові частки спадкоємців за законом (неповнолітнім дітям, батькам-пенсіонерам, утриманцям);
- документ можна оскаржити;
- вступ у спадщину вимагає чималих витрат від спадкоємців;
- якщо у померлого були борги за “комуналку”, вони перейдуть спадкоємця разом з квартирою.
Крім того, якщо у людини вже немає спадкоємців за законом (або всі вони відмовилися від вступу в спадщину), а одержувач власності за відповідною папері загинув, майно перейде державі.
Визнання недійсним
Чи можна оскаржити заповіт на квартиру? Сучасні юристи запевняють, що майже будь заповідальний документ і навіть дарчу при бажанні можна анулювати. Для цього достатньо підготуватися та звернутися до суду.
Зазвичай заповіт намагаються оскаржити обділені законні спадкоємці. Вони можуть звернутися в суд з позовом і довести недійсність документації. Наприклад, якщо:
- спадкодавець був недієздатним;
- в момент складання і оформлення папери колишній власник був у неадекватному стані;
- громадянин страждав від психічних захворювань;
- під час оформлення “угоди” спадкодавець не міг тверезо оцінювати ситуацію (наприклад, був п’яний);
- рішення щодо передачі майна у власність було прийнято під тиском, шантажем і так далі;
- смерть спадкодавця настала за умисної вини одержувача матеріальних благ.
Все це необхідно підтвердити документально. Наприклад, шляхом пред’явлення фото/відео/аудіо матеріали, показань свідків, медичних висновків і експертиз. Якщо вдасться впоратися з поставленим завданням, суд перерозподілить власність за законом.
Важливо: саме для того, щоб заповіт не можна було оскаржити, потрібно приносити довідки про стан здоров’я і оформляти документацію тільки від руки. Так спадкодавець доведе своє адекватну поведінку і зважене рішення.
