Продаємо частку
Зразок купівлі-продажу нерухомості (договір) представлений увазі далі. Цей документ створити не так вже й важко. А ось укласти угоду буває нелегко.
Особливо якщо мова йде про продаж частки в майні. Власник повинен принести з собою крім раніше запропонованого пакету паперів відмови від співвласників від викупу.
За діючими правилами при продажу частки нерухомості в інших власників об’єкта є переважне право покупки. І тому спочатку громадянин пропонує викуп співвласникам, а потім виставляє частку на продаж.
Важливо: не можна продавати нерухомість третім особам дешевше, ніж було запропоновано співвласникам. Це порушення чинного законодавства.
Якщо власники мовчать
Як себе вести, якщо співвласники ухиляються від відмов і згоди на викуп частки нерухомості?
У цьому випадку вихід є. Продавцеві потрібно надіслати пропозицію викупу з повідомленням про отримання. Якщо через місяць після оповіщення відповідь не надійшла, можна виставити майно на продаж.
Відповідно, перераховані пакети паперів доповнюються повідомленнями з пропозиціями викупу. В іншому випадку в угоді відмовлять.
