Правила виділення часток дітям
Основною умовою для отримання маткапитала виступає те, що в купленій або покращеної житлоплощі повинні виділятися частки всім дітям в сім’ї. Для цього враховуються деякі особливості:
- якщо спочатку купувався об’єкт при оформленні тільки на батьків, то вони повинні скласти письмове зобов’язання, що містить інформацію про те, що після погашення кредиту буде оформлена нерухомість на всіх членів сім’ї, після чого даний документ передається до ПФ;
- якщо до моменту виконання зобов’язання в сім’ї з’являється ще одна дитина, то необхідно виділити частку і на нього;
- для виділення частки може використовуватися спеціальна угода, після чого воно реєструється в Росреестре;
- нерідко батьки просто складають дарчу на дітей, на підставі якої деякі частини купленого об’єкта розподіляються між членами сім’ї.
Зобов’язання буде виконано після реєстрації переходу часток дітям. Якщо використовується материнський капітал на поліпшення житлових умов, а при цьому не виконується батьками зобов’язання за розподілом часток, то ПФ може прийняти рішення про те, щоб через суд змусити громадян повернути кошти по сертифікату.
