Законодавче регулювання
Правила застосування даної пільги повністю визначаються у законодавстві. Материнський капітал на поліпшення житлових умов може застосовуватися на підставі деяких нормативних актів:
- ПП №862 включає всі правила, на підставі яких можна користуватися маткапиталом, щоб покращити умови, в яких живуть громадяни;
- ФЗ №256, що містить дані про те, які додаткові способи підтримки сімей пропонуються державою, причому сюди ж включається і маткапитал;
- ФЗ №72, на підставі якого регулярно вносяться зміни в законодавство по відношенню до використання такого сертифіката.
Всі умови застосування такої державної підтримки закріплені в різних актах.
Як можуть застосовуватися засоби?
Скористатися маткапиталом можна тільки в обмеженій кількості цілей. Але найбільш часто громадяни воліють використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов. При цьому можна укладати різні види угод:
- купівля житла, представленого квартирою, кімнатою або будинком, але при цьому вибраний об’єкт повинен бути якісним, оснащеним необхідними комунікаціями, які перебувають в оптимальному стані і безпечним для проживання сім’ї з дітьми;
- самостійне спорудження житлового будинку з використанням послуг будівельної компанії, тому кошти по сертифікату направляються відразу цієї організації, що не дозволяє сім’ї отримати гроші в готівковому вигляді на руки;
- будівництво об’єкта своїми силами, але в цьому випадку спочатку треба зводити об’єкт, зберігати платіжні документи, а після компенсувати свої витрати за рахунок коштів держави;
- реконструкція наявного житлового будинку, яка обов’язково повинна передбачати збільшення площі будівлі, так як інакше неможливо довести, що дійсно були покращені умови для життя дітей;
- використання як первинного внеску під час отримання іпотечної позики в банку, призначеного для купівлі житла;
- погашення вже наявного іпотечного кредиту, а також дозволяється вносити кошти для погашення відсотків, але от усунути штрафи і пені не вийде за рахунок державних коштів;
- використання грошей для покупки житла в недобудованому будинку, для чого обов’язково складається ДДУ;
- застосування маткапитала у вигляді початкового вкладення при вступі в який-небудь житловий кооператив, на підставі якого в майбутньому буде збудований повноцінний багатоповерховий будинок.
Материнський капітал на поліпшення житлових умов допускається застосовувати тільки у відношенні до нерухомості, розташованої на території РФ.
Застосування сертифіката для будь-яких цілей володіє своїми специфічними особливостями, в яких повинні розбиратися власники даного документа.
