Умови отримання
Хочеться здійснити повернення податку при купівлі квартири? Які документи можуть знадобитися для цього?
Першим ділом заявник повинен з’ясувати, чи відповідає він встановленим вимогам для отримання вирахування. Гроші можна повернути як за іпотеку (і відсотки в тому числі), так і за звичайну покупку житла.
Ось умови, яким повинен відповідати потенційний одержувач:
- нерухомість куплена на гроші та ім’я заявника;
- громадянин має дохід, оподатковуваний ПДФО 13%;
- людині є 18 років (або він эмансипировался до 16);
- заявник є громадянином РФ.
Так, деякі підприємці, пенсіонери, домогосподарки і діти не можуть ні за яких обставин отримати грошові кошти. Про це повинен пам’ятати кожен.
Обмеження по грошах
Необхідні документи для повернення податку при купівлі квартири – це не все, що доведеться усвідомити потенційного одержувача коштів. Важливо розуміти, скільки громадянин зможе повернути в тому чи іншому випадку.
Взагалі, вирахування майнового типу дозволяє оформити в якості повернення 13% від понесених витрат за купівлю і ремонт нерухомості. При цьому діють такі обмеження:
- 260 000 рублів – максимум, який можна повернути в якості майнового вирахування;
- 390 000 рублів – межа вирахування по іпотеці.
Відповідно, людина може вимагати повернення до тих пір, поки не вичерпані перераховані ліміти коштів. Після цього право на відрахування в рахунок податків втрачається.
Важливо: не можна повернути грошей більше, ніж у тому або іншому році було переведено ПДФО. Це вкрай важливе правило. І про нього доведеться пам’ятати кожному платнику податків.
