Нюанси
Багато варіанти придбання і припинення права власності можуть використовувати будь-які учасники цивільного обороту. Між тим є і спеціальні способи, реалізація яких здійснюється обмеженим колом осіб.
Приміром, придбання і припинення права власності має місце при конфіскації. А також націоналізації, реквізиції майна. У цих випадках речі переходять від приватного власника до держави або суб’єкта РФ. Придбання і припинення права власності має місце при перерахуванні податків, мит, зборів. У таких випадках майно у вигляді грошових коштів надходить не тільки державі або суб’єкту РФ, але і муніципалітету (в залежності від виду платежу).
Викуп
На підставі пункту 4 статті 218 ЦК, фізична особа, яка є учасником споживчого кооперативу, яке внесло всю суму пайового внеску за об’єкт, наданий товариством, набуває право власності на нього. Це може бути гараж, квартира, дача і ін.
Право власності в цьому разі виникає незалежно від волі кооперативу і самого громадянина. При цьому, оскільки об’єкт є нерухомим, правочин підлягає держреєстрації.
По суті, в даному випадку йдеться про обов’язковий викуп. Він, поряд з іншим, є одним із найпоширеніших варіантів придбання і припинення права власності.
