Уповноважені суб’єкти
Для зміни виду дозволеного використання наділу компетентна структура влади повинна прийняти відповідне рішення. Правила землекористування і забудови можуть затверджуватися головою місцевої адміністрації або представницьким органом самоврядування. В першому випадку зміна виду дозволеного використання наділу може бути прийнято до узгодження ПЗЗ. У другому, якщо правила землекористування і забудови затверджені депутатами.
Переклад наділу з однієї категорії в іншу, в свою чергу, здійснює виключно представницький орган влади при затвердженні генплану. А також при внесенні змін.
У правилах забудови та землекористування встановлюється правовий режим для кожного наділу, крім територій публічного користування (скверів, пам’ятників, парків, охоронюваних зон, культурних об’єктів тощо).
