Законодавче регулювання
Процедура регулюється різними законодавчими актами:
- численні статті ЗК;
- ФЗ №178, описує правила приватизації землі, що належить державі або муніципалітету;
- ФЗ №93, на підставі якого можна користуватися дачної амністією, що дозволяє спрощеним способом і безкоштовно оформляти у власність різні об’єкти;
- ФЗ №218 містить відомості про правила реєстрації права на різні види нерухомості, а також наводяться особливості здійснення угод з ними.
Саме на вищезазначені акти треба орієнтуватися при реалізації процесу.
Переваги і недоліки
Приватизація землі під приватним будинком або іншою спорудою має як плюсами, так і мінусами. До позитивних моментів відносяться наступні:
- після оформлення об’єкта у власність можна здійснювати з ним різні угоди, тому він легко продається, обмінюється чи здається в оренду;
- гарантується відсутність домагань на нерухомість з боку третіх осіб;
- влада також не зможуть відібрати даний об’єкт, а якщо мається на землю орендний договір або інше аналогічне угоду, то на державні цілі може вилучатися територія.
Безумовно, даний процес має деякі недоліки. Доведеться щорічно розраховувати та сплачувати податок на отримане майно.
