Участь дітей
Найскладнішою ситуацією є проведення операції з майном, яким частково або повністю володіють діти. Батькам доведеться неабияк постаратися для реалізації поставленої задачі.
Справа все в тому, що подібні операції не можуть проводитися без дозволу органів опіки. Таке можливо тільки при визначених обставинах. Тому законним представникам доведеться спершу звернутися в місцевий орган ООП за дозволом.
Документи, необхідні для покупки квартири за участю неповнолітніх власників, будуть доповнені:
- свідоцтвами про народження;
- паспортами дітей (після 14 років);
- згодою дитини на продаж (для осіб старше 14);
- дозволом органів опіки;
- довідками про усиновлення (при наявності).
Здавалося б, ніяких проблем немає. Але насправді отримати дозвіл від ООП не так просто. Наприклад, перед або відразу після продажу житла батьки повинні передати дітям у власність аналогічну або більшу за розмірами нерухомість/її частку. Цей момент і доставляє дуже багато клопоту.
Важливо: дозвіл піклування не потрібно, якщо громадяни продають майно у зв’язку з переїздом в інший регіон або для лікування дитини. Все це доведеться доводити документально.
