Подробиці права власності
Дарчі на квартири і інше велике майно оформляються досить часто. Особливо якщо мова йде про передачу власності особам, які перебувають у шлюбі. Але чому?
Справа все в тому, що при оформленні договору дарування права, придбані в ході операції, будуть вважатися особистими. Майно, яке подарували людині, повною мірою належить йому. Спільною власністю воно бути не буде. Хоча бувають винятки. З ними ми ознайомимося нижче.
Відповідно, якщо дарування відбувається чого-небудь, при розлученні ділитися ті чи інші об’єкти не будуть. Як спадок від колишнього господаря переходити теж. Це дуже зручно. Зокрема, якщо хочеться розділити між дітьми та іншими родичами спадщину за життя і без яких-небудь конфліктів у майбутньому.
Плюси угоди
Планується дарчу на квартиру? Плюси подібної операції заперечити важко. Якими перевагами володіє досліджуваний тип угоди?
До плюсів дарування відносять:
- можливість передачі майна або його частини ще при житті;
- при певних обставинах можна оскаржити своє рішення;
- після укладення угоди об’єкт буде визнаватися особистою власністю обдаровуваного;
- відсутність конфліктів між родичами після смерті дарувальника-спадкодавця;
- малі витрати часу на оформлення договору;
- немає необхідності володіти якимись особливими юридичними знаннями для укладення угоди;
- відсутність оподаткування для близьких родичів дарувальника.
Насправді саме такий варіант розвитку подій рекомендується тим, у кого багато майна і спадкоємців. Пов’язано це з тим, що після укладення договору дарування ніяких спадкових конфліктів між сторонами не буде – кожен отримає те, що вважав за потрібне спадкодавець – власник майна. Оскаржити рішення можна, але подібний розклад вельми проблематичне. Найчастіше анулювати дарування неможливо.
