Основні папери
Почнемо з обов’язкових складових. Дарчу на квартиру у нотаріуса при будь-яких умовах вимагає в обов’язковому порядку:
- згода обдаровуваного на прийняття майна;
- паспорта сторін;
- виписку з ЕГРН на об’єкт нерухомості;
- довідку про склад сім’ї, зареєстрованої в квартирі, яку дарують;
- договір дарування (3 примірники мінімум – дарувальника, одержувачу і нотаріуса).
На цьому все. Якщо у громадянина є інші документи на майно, їх теж доведеться докласти.
Мова йде про:
- кадастровому паспорті;
- технічному паспорті на майно;
- свідоцтві про право власності.
Справа все в тому, що ці 3 документа з 1 січня 2017 року більше не видаються. Їх замінює виписка з реєстру прав. Тому тепер в Росії дарчу на квартиру передбачає надання довідки ЕГРН.
Додаткові документи
Але це ще не все. Які папери можуть стати в нагоді, якщо людина планує оформити договір дарування на нерухомість?
В залежності від ситуації до раніше запропонованого пакету документів необхідно додати:
- свідоцтво про шлюб/розлучення;
- свідоцтво про народження;
- інші довідки, що підтверджують споріднення з дарувальником;
- дозвіл опіки на відчуження майна, що належить дитині.
Як показує практика, цього буде достатньо. Тому особливої паперовою тяганиною дарчу на квартиру не супроводжується.
