Недоліки
Оформлена дарчу на квартиру? Чи можна оскаржити дарувальником? Так, але тільки зробити це проблематично. Про можливі методи вирішення завдання ми поговоримо пізніше. Перед цим вивчимо недоліки договору дарування.
Мінуси дарчої на квартири переважають у малій кількості. Зазвичай до них відносять:
- фактичну необоротність угоди;
- необхідність сплати податку на доходи фізичних осіб обдаровуваним;
- колишній власник майна втрачає всі права власності на квартиру чи інший об’єкт, прописаний в договорі;
- необхідність оплати послуг нотаріуса.
Найбільш неприємною є ситуація, коли людина живе в квартирі і вирішує подарувати її іншій людині. Наприклад, одного зі своїх дітей. У цьому випадку, щоб проживати на території подарованої квартири, доведеться розраховувати на сумлінність обдаровуваного. Адже за законом він може в будь-який момент продати, подарувати або обміняти придбану нерухомість. І перешкоджати цьому не вийде.
