Інвестиційні проекти
Права на майно або об’єкти у власність можуть передаватися за договорами комплексного розвитку території. Земельний кодекс передбачає систему комплексного розвитку територій. Згідно з договором частину прав на зведені об’єкти передається державі. Результатом може бути і передача муніципалітетам або державі частини пакета акцій новоствореного підприємства.
Внесення запису до реєстру прав
Державна реєстрація права муніципальної власності, втім, як і державної, відбувається в загальному порядку. Представник органу влади (співробітник юридичного відділу) готує заяву та інші документи, на підставі яких виникає право (найчастіше рішення суду або договір).
Закон зобов’язує суб’єктів федерації вести реєстри державної і муніципальної власності. Їх наявність не виключає внесення запису до загального реєстру прав. Громадянам тим самим представляється доступ до переліку об’єктів, підстав виникнення прав на них та відомостей про колишніх власників або власників. Чиновники не завжди у повній мірі дотримуються закону, і є доступ лише до запису про право власності в реєстрах. Ще одне порушення – внесення запису лише на підставі розпорядження, не підкріпленої іншими документами, в силу яких виникає право власності.
Запис до реєстру зачіпає лише приміщення, комплекси нерухомості. Земельні ділянки, що належать державі та муніципалітету, вносяться, якщо раніше вони були сформовані як об’єкт права, наприклад, передавалися в оренду або у власність іншим суб’єктам.
