Документи для продажу
Тепер кілька слів про те, які папери можуть знадобитися в ході реалізації нерухомості. Реєстрація договору купівлі-продажу автомобіля розглянуто не буде. Адже цей процес не має місця.
Відповідно, вивчимо пакет документів для продажу нерухомості. Розберемося, які папери будуть потрібні у випадку з квартирами. Це досить поширений тип угод.
Документи, необхідні при укладанні договору про купівлю, включають в себе:
- паспорт власника;
- згода чоловіка на процес (якщо продається спільна власність);
- свідоцтво про шлюб/розлучення;
- шлюбна угода (при наявності);
- свідоцтво про народження дитини-власника;
- договір встановленого зразка;
- розписку про одержання коштів за об’єкт, переданий в рамках угоди;
- акт приймання-передачі майна;
- правовстановлюючі документи на нерухомість;
- виписку з ЕГРН (якщо є свідоцтво про право власності, його теж можна прикласти);
- довідку про склад сім’ї;
- витяг з БТІ та з будинкової книги.
Все це можуть вимагати від власника-продавця. Якщо продається частка в квартирі з декількома власниками, потрібно або додати письмові відмови співвласників про викуп, або пред’явити повідомлення з пропозицією викупу частки продавця.
Складніше продати квартиру, якої повністю або частково володіє дитина. Для того щоб це зробити, потрібно прикласти до пакету документів дозвіл від органів опіки на операцію. Інакше угода про продажу буде недійсним.
