Анулювання угоди
А чи можна відкликати договір купівлі майна після того, як люди уклали угоду і зареєстрували його? Або подібні угоди вже не можна скасувати?
За законом розірвання договору купівлі-продажу після реєстрації прав на майно допускається. Зазвичай подібна операція здійснюється через суд. Для її реалізації повинні бути визначені підстави.
До таким можна віднести:
- недієздатність однієї із сторін;
- неотримання продавцем грошей за операцію;
- відсутність правильно укладеної угоди;
- надання неповного пакету паперів при підписанні договору.
Насправді відкликати угоду про продаж майна проблематично. Адже жоден нотаріус або юрист не посвідчить договір, якщо він не відповідає встановленим законодавством РФ. Тому побоюватися за анулювання угоди не варто.
Якщо це сталося, доведеться повторно звернутися у реєструючий орган та внести зміни в Росреестр. Подібна операція не може бути названа реєстрацією. Адже держоргани просто вносять корективи до реєстру прав.
