Недоліки і плюси усного договору
Досить часто люди здають житло в оренду без будь-яких документальних доказів діяння. Всі особливості відносин між квартирантами і власниками квартири умовні, вони регулюються усно.
Як ми вже говорили, такий варіант в плані виселення найпростіший. Наприклад, можна дати час на добровільний переїзд. Якщо квартирант ігнорує прохання – змінити замки, а речі небажаного мешканця виставити на сходову клітку. Господар квартири ніякої відповідальності за них не несе.
До плюсів усної домовленості відносять саме простоту виселення квартирантів. А які недоліки можуть зустрітися?
До таких відносять:
- накопичення заборгованості, яка ляже на плечі власника квартири;
- стягнути борг за оренду не вийде;
- штрафи за незаконне проживання громадян на території тієї чи іншої житлової площі.
Ніяких гарантій на отримання виплат усні домовленості не дають. Як і на те, що в один прекрасний день у квартирі не прийде власник майна і не попросить швидко залишити приміщення.
