Дарування квартири: правила оформлення, документи і особливості. Договір дарування квартири

Кучер В.Г.

Заборони

У законодавстві закріплені випадки, в яких дарування не допускається. Воно заборонено:

  • Представниками недієздатних і неповнолітніх без дозволу органу опіки.
  • Працівникам виховних і лікувальних установ.
  • Співробітникам органів соцзахисту, в яких знаходяться власники майна.

    • Угода з неповнолітнім

    При даруванні квартири дитині слід врахувати ряд важливих нюансів. В першу чергу, значення має вік обдаровуваного.

    Якщо неповнолітній ще не виповнилося 14 л., то договір за нього буде підписувати його законний представник (батьки, усиновлювач, опікун). Відповідно, реєстрацію угоди здійснюватиме він же. Якщо дитині вже більше 14, але не менше 18, підписує документи він сам разом з законним представником. Відповідно, на процедурі реєстрації дитина також має бути присутнім.

    Цікаве:  Джерелами конституційного права є... Поняття і види основних джерел конституційного права

    В дарчій власник може обумовити особливі умови переходу прав на нерухомість до неповнолітнього. Наприклад, можуть бути наступні обставини:

  • Завершення навчання у вузі.
  • Держреєстрація шлюбу.

    • Виконання цих умов повинно підтверджуватися документами. До цього моменту дарчий буде мати силу, але зареєструвати перехід прав ще не можна.

    Якщо на момент укладання угоди в квартирі прописаний або живе неповнолітній, для оформлення потрібно отримати згоду органу опіки.

    Сторінка: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15