Загальні правила оподаткування
За положеннями статті 217 НК, суб’єкти можуть бути звільнені від сплати податку з доходу при даруванні квартири близькому родичу. Для правильного застосування норми слід звернутися до СК.
Згідно з Сімейним кодексом, до числа близьких родичів належать:
В інших випадках при даруванні квартири одержувачу доведеться сплатити ПДФО. Його розмір становить сьогодні 13 %.
Специфіка процедури
Дарування квартири близькому родичу набагато простіше оформити, ніж будь-яку іншу угоду. Укладення такого договору вигідніше у багатьох відношеннях. Наприклад, при даруванні квартири повнолітньої дитини, яка перебуває у шлюбі, батьки можуть не хвилюватися про те, що при розлученні нерухомість ділитися не буде. Таке майно не буде визнаватися спільно нажитим.
Особливе значення при даруванні квартири (не родичів у тому числі) мають гарантії, передбачені для власника. У законодавстві закріплена можливість скасувати дарування у будь-який момент і вимагати повернення майна у тому вигляді, в якому воно було передано.
