Збереження за власником прав
Власник квартири може залишити за собою можливість користуватися певною її частиною – проживати в ній якийсь час або до смерті.
Свої права дарувальник визначає самостійно. Головне, щоб вони не обмежували прав обдаровуваного і третіх осіб, а також не суперечили законодавству.
Скасування дарчим
Вона допускається законом. На практиці ж скасувати дарчу досить складно. Для цього необхідна наявність однієї з таких обставин:
Скасування дарування здійснюється в рамках позовного судочинства. Оскаржити договір можна протягом 3-х років з дати його оформлення. Як показує практика, дарча оспорюється найчастіше у випадку шахрайства. Такий злочин вчиняється зазвичай сторонніми особами, які не є родичами власнику.