Які рішення приймаються
Згідно з Положенням № 47 приймаються наступні рішення:
- будинок визнається непридатним для проживання;
- визнається аварійним і таким, що підлягає реконструкції;
- визнається аварійним, і його слід знести;
- будинок не є аварійним, немає підстав для знесення або реконструкції.
У першому і третьому випадках включається програма переселення з ветхого житла. Другий варіант припускає включення будинку в перелік об’єктів, які підлягають капітальному ремонту. Його проведення організовано регіональною владою.
Судові розгляди
Якщо громадяни не згодні з діями чиновників, у них з’являється право подати позов про визнання розпорядження незаконним. Є вибір: звернутися в прокуратуру (а в деяких регіонах її співробітники подають позови на користь громадян) або об’єднатися і звернутися до суду самостійно.
Головна помилка, яку здійснюють позивачі – це плутанина з предметом позову. Оскаржити слід розпорядження, а не акт обстеження чи висновок комісії. Вони вважаються проміжними документами і оцінюються в сукупності з іншими діями чиновників.
Не менш важливий пункт – про необхідність призначення експертизи, яка б підтвердила доводи позивачів.
Третій момент – правильне формулювання вимог позову. Суд вправі лише скасувати розпорядження та зобов’язати призначити новий розгляд питання. Не входить в його обов’язки і примус органу влади до знесення старого житла.
