Види речових прав
Щоб досконально розібратися в тому, що це – узуфрукт в римському праві, потрібно знати, що речові права, у свою чергу, поділяються на види.
Перший вид – це право власності, яке дає принципову повну владу над річчю. У відповідності з ним господар може володіти, користуватися і розпоряджатися річчю на свій розсуд – продавати, здавати в оренду, віддавати в заставу. Однак існує застереження про те, що це право теоретичне, так як в житті нерідко виникають ситуації, в яких можуть накладатися обтяження.
У римському праві договори, підписані з волі власника, або правові акти, видані державою для оптимізації економічного використання окремих видів речей, диктують певні обмеження.
Другий вид – це права, які виникають внаслідок зазначених вище юридичних фактів. Вони називаються «обмеженими речовими правами» і характеризуються тим, що річ належить одній особі як власникові, але при цьому інша особа також має на нього безпосередній речове право, зміст якого має обмеження.
