Узуфрукт – це… Римське право. Речове право

Кучер В.Г.

Види обмежених речових прав

Продовжуючи вивчати питання про те, що це – узуфрукт в римському праві, слід розібратися у видах прав, поширюваних на чужі речі. Їх існує кілька. Серед них можна виділити наступні:

  • Сервітути – особисті та речові майнові права, докладніше про які буде сказано нижче.
  • Застава – знаходження речі у кредитора, мета якого – забезпечення виконання зобов’язань.
  • Емфітевзис – право на довгострокове користування чужою землею, яке є наслідуваним і відчужуваним.
  • Суперфіцій – є аналогією емфітевзису, стосується не користування землею, а оренда ділянок під будівництво і користування будівництвом у подальшому.
    • Цікаве:  Приватизація землі: покрокова інструкція

    Що таке сервітут

    Тепер ми впритул підійшли до питання про те, що це – узуфрукт. Він є різновидом сервітуту, тому логічним буде детальніше розібратися в цьому понятті. Виникнення сервітутів пов’язане з встановленням приватної власності на земельні наділи. При цьому існували ділянки, на яких не було джерела води або виходу до неї або до дороги.

    Тоді позначалася нагальна необхідність у закріпленні за власниками подібних «неповноцінних» територій права на використання води з джерел, розташованих на сусідніх землях, або на прохід через них до загальної дорозі. Воно отримало назву «сервітут».

    Сторінка: 1 2 3 4 5 6