Процес використання маткапитала
Для придбання нерухомості часто люди застосовують материнський капітал. Як використовувати на купівлю житла сертифікат? Для цього виконуються послідовні дії:
- спочатку вибирається сім’єю оптимальна нерухомість, причому враховуються численні вимоги ПФ, тому вибраний об’єкт повинен бути комфортним, досить великим і безпечним для життя, а також до нього повинні бути підведені всі необхідні комунікації;
- оформляється угода з продавцем, причому їм може бути представлений забудовник або приватний власник, а при цьому в договорі треба зазначити, що будуть застосовані засоби маткапитала;
- проводиться незалежна оцінка об’єкта, щоб виявити, чи не є його вартість надмірно завищеною, так як у такій ситуації буде відмовлено в наданні підтримки держави;
- подаються документи на нерухомість і операцію в ПФ, причому у договорі повинно бути зазначено, що оформляється житло не тільки на батьків, але і на всіх дітей у сім’ї;
- проводиться перевірка документації фахівцями цієї установи, причому вони можуть навіть самостійно виїжджати на об’єкт, щоб переконатися, що він підходить під умови та вимоги організації;
- гроші перераховуються продавцю;
- реєструється покупка в Росреестре.
За рахунок того, що будинок або квартира оформляється на всіх членів сім’ї, можуть виникати складнощі з продажем нерухомості в майбутньому, так як потрібно на це отримати дозвіл від органів опіки. Таким чином, досить просто використовувати материнський капітал. Купівля будинку або квартири реалізується оперативно і з залученням державних коштів. Може бути отримана відмова при невідповідності паперів або нерухомості численним вимогам.
