Покупка частки або кімнати
Важливо розібратися, як скористатися материнським капіталом на купівлю житла, щоб не порушувати законодавство. Є значущі обмеження при купівлі частки нерухомості, тому отримати позитивне рішення можна за умов:
- є виділена частка, представлена окремою кімнатної, а також розділені особові рахунки і саме приміщення відповідає численним нормам, щоб в ньому було комфортно та безпечно жити;
- сім’я може викупити другу частку своєї квартири, щоб у підсумку стати повноправним і єдиним власником об’єкта.
В інших ситуаціях буде відмовлено у наданні державних коштів.
Нюанси участі у пайовому будівництві
Допускається користуватися сертифікатом для придбання квартири в недобудованому об’єкті. Гроші в такій ситуації переводяться забудовнику. Для цього іпотека може оформлятися або можуть застосовуватися тільки особисті кошти громадян. При цьому враховуються вимоги:
- житло повинно бути побудовано мінімум на 70%;
- є зобов’язання від батьків, що будуть виділені частки для дітей після завершення будівництва або виплати кредиту;
- сам забудовник повинен бути акредитований в обраному банку.
Документи для ПФ доведеться брати у забудовника.
