Про доказах перед судом
Величезну роль у судових дебатах грає доказ своєї точки зору. Як виселити квартирантів за несплату? Через суд. Точно так само, як і у всіх інших випадках, якщо дія здійснюється до закінчення терміну дії угоди про оренду.
Які папери можуть стати в нагоді в процесі обґрунтування своєї позиції? В ідеалі у власника квартири повинні бути такі документи:
- правовстановлюючі довідки на житло;
- договір оренди;
- акти про вселення жильців;
- розписки про заставу та про отримання грошей;
- виписки з особових рахунків “комунальників”.
Додатково господар квартири повинен пред’явити повідомлення квартирантів про необхідність виселення. Як було підкреслено раніше, власник повинен в обов’язковому порядку спробувати врегулювати спірне питання самостійно, мирно, без судових розглядів. Не виключено, що мешканці самі звільнять квартиру після першої прохання орендодавця.
