Основний перелік
Які документи потрібні для оформлення продажу квартири? Почнемо з загального списку того, що потрібно за будь-яких обставин.
Без якихось складових не можна обійтися в процесі реалізації нерухомості? В обов’язковому порядку громадяни повинні взяти з собою:
- посвідчення особи (продавця та покупця);
- договір про придбання майна;
- свідоцтво про право власності на квартиру;
- технічний паспорт об’єкта;
- кадастровий паспорт нерухомості;
- довідку про склад сім’ї.
На цьому обов’язкова документація закінчується. Але як правило, угоди з нерухомістю, що супроводжуються серйозної паперовою тяганиною. Пов’язана вона найчастіше з багатогранністю життя. І для кожної родини тому буде необхідний різний пакет документів.
Спільна або часткова власність
Досить часто зустрічається спільна або часткова власність. Ситуації, коли у квартири кілька господарів.
Планується оформлення купівлі-продажу квартири? Які документи потрібно підготувати для втілення задуму в життя?
Основний пакет паперів при часткової власності доповнюють:
- угодами всіх власників на операцію;
- відмовами на викуп частки квартири, яка виставляється на продаж.
Цього буде достатньо. Іноді власники не дають згоду на операцію. Це тупиковий випадок. Без дозволу інших господарів продати квартиру не вийде. Зате громадянин може реалізувати свою частку.
Перед цим доведеться запропонувати викуп майна співвласників нерухомості. Якщо вони проти (або мовчать), тоді можна просто шукати покупців і укладати відповідний договір.
