Оформлення згоди
Будь згоду на реалізацію майна доведеться складати в письмовому вигляді. Краще завірити документ у нотаріуса. Тільки так вдасться довести дійсність папери.
Щоб оформити згоду на продаж (співвласнику або дружину), доведеться:
- Взяти з собою документи на квартиру і паспорт.
- Сходити в нотаріальну контору.
- Написати згоду на укладення угоди.
- Завірити документ у нотаріуса.
Краще всього складати відразу кілька екземплярів документації. Після виконаних дій довідка буде мати юридичну силу. А значить, реалізація нерухомості не завдасть жодного клопоту.
З маленькими дітьми
Хочеться укласти договір купівлі-продажу квартири? Які документи потрібні для цього, ми вже з’ясували. Але на перерахованих паперах пакет не закінчується.
Все частіше і частіше власниками нерухомості стають неповнолітні. У цьому випадку батькам, які вирішили продати квартиру, доведеться неабияк постаратися.
Раніше запропонований увазі пакет паперів доповниться:
- свідоцтва про народження всіх дітей-власників;
- паспортами неповнолітніх (якщо є);
- довідками з місць проживання дітей;
- актом органів опіки, що дозволяє операцію з нерухомістю.
Насправді продати квартиру, якої частково або повністю володіє дитина, проблематично. Після угоди батьки повинні будуть передати у власність неповнолітнього аналогічну або більшу за площею територію. Тому далеко не завжди вдасться без проблем вирішити поставлену задачу.
Лише у виняткових випадках не вимагається дозвіл опіки на операцію. Наприклад, коли сім’я переїжджає на ПОСТІЙНЕ проживання в інше місто/країну. Але подібні обставини все одно доведеться доводити.
