Звертаємося до опіку
Кілька слів про те, як звернутися в ООП для отримання дозволу на операцію з майном. Зробити це потрібно заздалегідь. Бажано спочатку підшукати покупців, але попередити їх про звернення до опіку.
Далі доведеться діяти так:
Запит розглядається від 14 до 30 днів. Лише після того, як органи опіки дозволять угоду, можна проводити її оформлення. До цього моменту юридичної сили договір продажу майна не матиме.
Нововведення для громадян
Хочеться провести продаж квартири? Які документи потрібні в 2018 році для втілення задуму в життя, ми вже з’ясували. Але з 2017 року в Росії діють якісь зміни. Вони трохи спростили процес підготовки до будь-яких операціях з нерухомістю.
Справа все в тому, що з 1.01.2017 року кадастрові паспорти, а також свідоцтва про права власності на нерухомість не видаються. Вони замінено випискою з ЕГРН. Тепер для угод з майном доведеться замовляти саме цей папір.
Видається вона безстроково, але краще оформляти свіжі копії документації перед проведенням операції. Інакше операцію можуть провести через сумнівів щодо дійсності документації.